بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، شادآباد
۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ایرج سبحانی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۸ میلیاردبرآورد بوم۵٫۵۱ میلیاردبیشینه۶٫۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۶ میلیارد۴۸۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۰۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ایرج سبحانی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕واحد ذکر شده: ✅خوش نقشه و دیدنی ✅جای دنج و آرام ✅طبقه سوم / سندی دوم ✅پله خور خیلی کم ✅یک خواب ⭕دارای: پارکینگ/ بالکن/ کمد دیواری ✅صفر تا صد بازسازی شده ✅کابینت های گلاس ✅کف پوش ✅دسترسی خوب به تمام امکانات شهری ✅در یک مجتمع ۱۶ واحدی ✅با همسایگان با فرهنگ و مدیریت خیلی خوب ✅فروشنده واقعی ✅رهن از ما ۶۰۰ میلیون تومان الباقی نقدا دریافت می‌شود ✅پارکینگ به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان جداگانه محاسبه می‌شود ✅سند آماده به محضر ✅فروش فوری ✅املاک سبحانی مشاور فعال در منطقه
متن کامل
⭕واحد ذکر شده: ✅خوش نقشه و دیدنی ✅جای دنج و آرام ✅طبقه سوم / سندی دوم ✅پله خور خیلی کم ✅یک خواب ⭕دارای: پارکینگ/ بالکن/ کمد دیواری ✅صفر تا صد بازسازی شده ✅کابینت های گلاس ✅کف پوش ✅دسترسی خوب به تمام امکانات شهری ✅در یک مجتمع ۱۶ واحدی ✅با همسایگان با فرهنگ و مدیریت خیلی خوب ✅فروشنده واقعی ✅رهن از ما ۶۰۰ میلیون تومان الباقی نقدا دریافت می‌شود ✅پارکینگ به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان جداگانه محاسبه می‌شود ✅سند آماده به محضر ✅فروش فوری ✅املاک سبحانی مشاور فعال در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ایرج سبحانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شادآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه