پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

مشهد، کوثر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۸۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پلان میدان هنرستان
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۱۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۳۶٪ ارزان‌تر
۱۳۰۲۰۸۲۸۷۳۶۵۴۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲۳ آگهی فعال آپارتمان در کوثر؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوثر (۲۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

وکیل‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پلان میدان هنرستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚪این فایل تو یکی از دنج‌ترین و اعیان‌نشین‌ترین بخش‌های اول هاشمیه (فرشته) قرار گرفته جایی که سال‌هاست انتخاب خانواده‌های متمول و خوش‌سلیقه شهر بوده ⚪از همون لحظه ورود از لابی مجلل متوجه می‌شی با یک ساختمون معمولی روبه‌رو نیستی اینجا همه چیز با وسواس طراحی و اجرا شده ⚪پلان بدون نقص در کنار پذیرایی وسیع نور فوق‌العاده و پنجره‌های قدی پذیرایی آشپزخانه و هر ۴ اتاق خواب فضایی روشن و چشم‌نواز خلق کرده ⚪ تراس بزرگ قابل چیدمان ارتفاع سقف بلند کف سنگ الیگودرز وان جکوزی و لاندری روف‌گاردن چهارفصل مجهز مشاعات تحسین‌برانگیز به همراه 2 تا پارکینگ سندی و اتاق سرایداری با سرایدار مقیم و البته قیمت بشدت شکار و ... این آپارتمان رو به یک انتخاب خاص تبدیل کرده ✅ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه اگر این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟ ✨با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم زاده| مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد, نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است.

متن کامل

⚪این فایل تو یکی از دنج‌ترین و اعیان‌نشین‌ترین بخش‌های اول هاشمیه (فرشته) قرار گرفته جایی که سال‌هاست انتخاب خانواده‌های متمول و خوش‌سلیقه شهر بوده ⚪از همون لحظه ورود از لابی مجلل متوجه می‌شی با یک ساختمون معمولی روبه‌رو نیستی اینجا همه چیز با وسواس طراحی و اجرا شده ⚪پلان بدون نقص در کنار پذیرایی وسیع نور فوق‌العاده و پنجره‌های قدی پذیرایی آشپزخانه و هر ۴ اتاق خواب فضایی روشن و چشم‌نواز خلق کرده ⚪ تراس بزرگ قابل چیدمان ارتفاع سقف بلند کف سنگ الیگودرز وان جکوزی و لاندری روف‌گاردن چهارفصل مجهز مشاعات تحسین‌برانگیز به همراه 2 تا پارکینگ سندی و اتاق سرایداری با سرایدار مقیم و البته قیمت بشدت شکار و ... این آپارتمان رو به یک انتخاب خاص تبدیل کرده ✅ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه اگر این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟ ✨با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم زاده| مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد, نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پلان میدان هنرستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های کوثر
بدون عکس در منبع
تازه
۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوثرموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

کوثرموقعیت تقریبی
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوثرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۷۵ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۸۰ میلیارد تومانمتری ۲۸۶ م · برآورد ۵۹٫۳ میلیارد تا ۹۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)