پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کرج، عظیمیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۱۴٪ ارزان‌تر
۹۶٫۴۱۷۷۲۵۷۳۳۷۴۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان بازسازی شده تک واحدی توی نیم طبقه باپاگردبزرگ ودرب ضدسرقت ✅ طبقه ۲/۵ کلا ۸ واحد ۴ طبقه غیر از زیر زمین وپیلوت دوتا خانواده ساکن هستن✅ بدون دیوارمشترک بدون یک سانت پرتی ولی بدون آسانسور ✅ فول دیزاین شده بانورگیری عالی ساختمان جنوبی واحد جنوبی روبه حیاط و ویوی خوب✅ پذیرایی ال وسیع وبزرگ باچیدمان دو دست مبلمان وناهارخوری✅ امکانات رفاهی** وسایل گرمایشی پکیج وشوفاژ وسایل سرمایشی کولر آبی ✅ اشپزخانه مربعی کابینت هایگلاس زیاد گاز رومیزی وهود ✅ اتاقها پنجره های قدی دوجداره پی وسی وکمد دیواری تخت خور وفضای کافی ✅ دیوارها بیشترش کاغذ دیواری و آینه دکوراتیو طلایی✅ دارای بالکن باویوی خوب ✅ سرویس ها کاملا لوله ها تعویض شده وایرانی وفرنگی✅ انباری بزرگ وجادار با ارتفاع بلند✅ پارکینگ اختصاصی مناسب زوج جوان وسرمایه گذاری واجاره دادن✅ ساختمان بی سروصدا وآرام ودنج✅ لوکشین عالی خیابان ندای جنوبی✅ ساختمان دارای عرصه وعیان وقدر السهم هم هست✅ آگهی شخصی ومالک هستیم تخلیه فوری✅ فقط وفقط این هفته به این قیمت ✅

متن کامل

آپارتمان بازسازی شده تک واحدی توی نیم طبقه باپاگردبزرگ ودرب ضدسرقت ✅ طبقه ۲/۵ کلا ۸ واحد ۴ طبقه غیر از زیر زمین وپیلوت دوتا خانواده ساکن هستن✅ بدون دیوارمشترک بدون یک سانت پرتی ولی بدون آسانسور ✅ فول دیزاین شده بانورگیری عالی ساختمان جنوبی واحد جنوبی روبه حیاط و ویوی خوب✅ پذیرایی ال وسیع وبزرگ باچیدمان دو دست مبلمان وناهارخوری✅ امکانات رفاهی** وسایل گرمایشی پکیج وشوفاژ وسایل سرمایشی کولر آبی ✅ اشپزخانه مربعی کابینت هایگلاس زیاد گاز رومیزی وهود ✅ اتاقها پنجره های قدی دوجداره پی وسی وکمد دیواری تخت خور وفضای کافی ✅ دیوارها بیشترش کاغذ دیواری و آینه دکوراتیو طلایی✅ دارای بالکن باویوی خوب ✅ سرویس ها کاملا لوله ها تعویض شده وایرانی وفرنگی✅ انباری بزرگ وجادار با ارتفاع بلند✅ پارکینگ اختصاصی مناسب زوج جوان وسرمایه گذاری واجاره دادن✅ ساختمان بی سروصدا وآرام ودنج✅ لوکشین عالی خیابان ندای جنوبی✅ ساختمان دارای عرصه وعیان وقدر السهم هم هست✅ آگهی شخصی ومالک هستیم تخلیه فوری✅ فقط وفقط این هفته به این قیمت ✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

عظیمیهموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۴۱ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

عظیمیهموقعیت تقریبی
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۵ م · برآورد ۲۰٫۸ میلیارد تا ۲۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)