بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، دروس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۹۸۵ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۴۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۶ میلیاردبرآورد بوم۲۵۸ میلیاردبیشینه۳۰۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۰ میلیارد۶۲٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨در این متراژ, پیدا کردن ۴ مستر و ۴ پارکینگ سخت است؛ کار خریدتو بسپار بمن جای درستی اومدی فقط فقط زنگ بزن ◽️دروس |۳۲۵ متر |۴ خواب, ۴ مستر |طبقه چهارم ▫️یک Private Residence مدرن و شخصی‌ساز برای خریزی که در انتخاب خانه, هم‌زمان به معماری, کیفیت ساخت, حریم خصوصی و ارزش ملک اهمیت می‌دهد. مشخصات واحد ▪️▫️۳۲۵ متر ▪️▫️۴ خواب, هر ۴ خواب مستر ▪️▫️طبقه چهارم ▪️▫️ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی ▪️▫️۴ پارکینگ سندی ▪️▫️پنجره‌های تمام‌قد ▪️▫️سازه مدرن و شیک ▪️▫️متریال تماماً اروپایی مشاعات ▪️▫️استخر ▪️▫️سونا ▪️▫️جکوزی ▪️▫️روف‌گاردن ▪️▫️سالن ورزش ▪️▫️سالن اجتماعات ▪️▫️لابی مبله سازه با رویکرد مقاوم در برابر زلزله تا ۸ریشتر یک نکته مهم برای خریدار فیلم و تصاویر, صرفاً تصاویر تبلیغاتی نیستند؛ پلان و نورگیری فضاها در فیلم مشخص است و عکس‌های متریال, کیفیت واحد و مشاعات را نشان می‌دهند. این فایل برای خریداری‌ست که دنبال «یک آپارتمان ۳۲۵ متری» نیست؛ دنبال یک ساختمان تک‌واحدی با ۴ مستر, ۴ پارکینگ و استاندارد ساخت متفاوت در دروس است. محمدعلی حیدری | مشاور تخصصی فایل‌های خاص و لوکس دروس و پاسداران
متن کامل
✨در این متراژ, پیدا کردن ۴ مستر و ۴ پارکینگ سخت است؛ کار خریدتو بسپار بمن جای درستی اومدی فقط فقط زنگ بزن ◽️دروس |۳۲۵ متر |۴ خواب, ۴ مستر |طبقه چهارم ▫️یک Private Residence مدرن و شخصی‌ساز برای خریزی که در انتخاب خانه, هم‌زمان به معماری, کیفیت ساخت, حریم خصوصی و ارزش ملک اهمیت می‌دهد. مشخصات واحد ▪️▫️۳۲۵ متر ▪️▫️۴ خواب, هر ۴ خواب مستر ▪️▫️طبقه چهارم ▪️▫️ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی ▪️▫️۴ پارکینگ سندی ▪️▫️پنجره‌های تمام‌قد ▪️▫️سازه مدرن و شیک ▪️▫️متریال تماماً اروپایی مشاعات ▪️▫️استخر ▪️▫️سونا ▪️▫️جکوزی ▪️▫️روف‌گاردن ▪️▫️سالن ورزش ▪️▫️سالن اجتماعات ▪️▫️لابی مبله سازه با رویکرد مقاوم در برابر زلزله تا ۸ریشتر یک نکته مهم برای خریدار فیلم و تصاویر, صرفاً تصاویر تبلیغاتی نیستند؛ پلان و نورگیری فضاها در فیلم مشخص است و عکس‌های متریال, کیفیت واحد و مشاعات را نشان می‌دهند. این فایل برای خریداری‌ست که دنبال «یک آپارتمان ۳۲۵ متری» نیست؛ دنبال یک ساختمان تک‌واحدی با ۴ مستر, ۴ پارکینگ و استاندارد ساخت متفاوت در دروس است. محمدعلی حیدری | مشاور تخصصی فایل‌های خاص و لوکس دروس و پاسداران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه