بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نارمک·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سران
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۵ میلیاردبیشینه۲۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۲٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
78متر 8ساله 2خواب طبقه اول دارای : ✅️پارکینگ اختصاصی با درب جداگانه ✅️انباری بزرگ عالی ✅️آسانسور ایتالیایی کابین8نفره ✅️کمددیواری بزرگ در تمامی خوابها ✅️کابینت های گلاس ترک ✅️پذیرایی پرده خور عالی ✅️دسترسی به مترو و مرکز خرید(هفت حوض)عالی ✅️نور عالی نقشه متفاوت منطقه ⚜️⚜️⚜️[ به قیمت رسیده,فروشنده واقعی ]⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️فوری فوری((بازدید=خرید))فوری فوری⚜️⚜️ ✔️مشاور شما⬅️⬅️⬅️⬅️⬅️ ((شکوهمند))
متن کامل
78متر 8ساله 2خواب طبقه اول دارای : ✅️پارکینگ اختصاصی با درب جداگانه ✅️انباری بزرگ عالی ✅️آسانسور ایتالیایی کابین8نفره ✅️کمددیواری بزرگ در تمامی خوابها ✅️کابینت های گلاس ترک ✅️پذیرایی پرده خور عالی ✅️دسترسی به مترو و مرکز خرید(هفت حوض)عالی ✅️نور عالی نقشه متفاوت منطقه ⚜️⚜️⚜️[ به قیمت رسیده,فروشنده واقعی ]⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️فوری فوری((بازدید=خرید))فوری فوری⚜️⚜️ ✔️مشاور شما⬅️⬅️⬅️⬅️⬅️ ((شکوهمند))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع