پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، تهرانسر مرکزی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آلاچیق
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۴۱۸٪ گران‌تر
۷۵٫۷۱۳۳۱۸۹۲۴۶۳۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آلاچیق · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام یگانه خالق یکتا **** لوکیشن واحد تهرانسر میباشد **** 76 متر / 2 خواب سند تک برگ / رو به کوچه تاپ لوکیشن تهرانسر آسانسور / انباری / بالکن مالک فروشنده واقعی کارشناس خرید و فروش املاک تهرانسر : خانم …

متن کامل

بنام یگانه خالق یکتا **** لوکیشن واحد تهرانسر میباشد **** 76 متر / 2 خواب سند تک برگ / رو به کوچه تاپ لوکیشن تهرانسر آسانسور / انباری / بالکن مالک فروشنده واقعی کارشناس خرید و فروش املاک تهرانسر : خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آلاچیق» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۳۶ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۲ میلیارد تومانمتری ۱۵۸ م · برآورد ۸٫۱ میلیارد تا ۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)