پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۱۵٪ ارزان‌تر
۹۴٫۶۱۵۵۲۱۶۲۷۷۳۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹۵ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ درویش اگه دنبال خونه‌ای هستی که هم از نظر نور و چشم‌انداز خیالت رو راحت کنه, هم از نظر امکانات و دسترسی چیزی کم نداشته باشه, این فایل رو از دست نده. ۱۰۳ متر , دو خواب, واقع در طبقه هفتم از ساختمان ۷ طبقه, با امکانات کامل و چشم‌اندازی که جلوی دیدش بازه و قرار نیست با ساخت‌وسازهای آینده از بین بره. ☀️ نورگیری فوق‌العاده؛ سالن, آشپزخانه و هر دو اتاق خواب کاملاً پرده‌خور فول امکانات درب پارکینگ اختصاصی ویوی ابدی و بدون مزاحمت دسترسی عالی به امکانات و مسیرهای اصلی این ملک ترکیب خوبی از نور, آرامش, چشم‌انداز و امکانات رو کنار هم داره؛ مناسب افرادی که برای انتخاب خونه به کیفیت زندگی اهمیت می‌دن. قیمت: ۲۱ میلیارد تومان عکس ها و ویدیو موجود است برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, مستقیم تماس بگیرید. کارشناس شما …

متن کامل

املاک بزرگ درویش اگه دنبال خونه‌ای هستی که هم از نظر نور و چشم‌انداز خیالت رو راحت کنه, هم از نظر امکانات و دسترسی چیزی کم نداشته باشه, این فایل رو از دست نده. ۱۰۳ متر , دو خواب, واقع در طبقه هفتم از ساختمان ۷ طبقه, با امکانات کامل و چشم‌اندازی که جلوی دیدش بازه و قرار نیست با ساخت‌وسازهای آینده از بین بره. ☀️ نورگیری فوق‌العاده؛ سالن, آشپزخانه و هر دو اتاق خواب کاملاً پرده‌خور فول امکانات درب پارکینگ اختصاصی ویوی ابدی و بدون مزاحمت دسترسی عالی به امکانات و مسیرهای اصلی این ملک ترکیب خوبی از نور, آرامش, چشم‌انداز و امکانات رو کنار هم داره؛ مناسب افرادی که برای انتخاب خونه به کیفیت زندگی اهمیت می‌دن. قیمت: ۲۱ میلیارد تومان عکس ها و ویدیو موجود است برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, مستقیم تماس بگیرید. کارشناس شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۲۰۴ م · برآورد ۲۲٫۴ میلیارد تا ۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)