بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۷۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۵ میلیاردبیشینه۱۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۷ میلیارد۱٫۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۶ متر جنوبی آفتاب‌گیر | پارکینگ سندی | تخلیه ☀️ نور مستقیم آفتاب, نقشه عالی, موقعیت دلنشین فروش آپارتمان ۵۶ متری خوش‌نقشه در تهرانپارس شرقی, ارفاقی ۲۱۰, کوچه‌ای عریض و مشجر. ✨ ویژگی‌های ممتاز ملک ✅ جنوبی, نور مستقیم آفتاب ✅ پذیرایی مستطیل, پرده‌خور و خوش‌چیدمان ✅ یک خواب بزرگ, جادار و آفتاب‌گیر ✅ آشپزخانه نیمه‌باز با پنجره مستقل ✅ پارکینگ سندی اختصاصی همکف ✅ آسانسور و انباری اختصاصی ✅ طبقه چهارم از چهار طبقه ✅ ساخت ۱۳۸۹ ✅ سند رسمی تک‌برگ ✅ تخلیه , آماده تحویل کابینت‌ها و برخی تجهیزات سرویس قدیمی و قابل نوسازی هستند. بدون بالکن. ارفاقی ۲۱۰, بین تقاطع ۱ و ۳, نزدیک‌تر به ۳ بازدید با هماهنگی قبلی خریداران واقعی با بودجه آماده تماس بگیرند.
متن کامل
۵۶ متر جنوبی آفتاب‌گیر | پارکینگ سندی | تخلیه ☀️ نور مستقیم آفتاب, نقشه عالی, موقعیت دلنشین فروش آپارتمان ۵۶ متری خوش‌نقشه در تهرانپارس شرقی, ارفاقی ۲۱۰, کوچه‌ای عریض و مشجر. ✨ ویژگی‌های ممتاز ملک ✅ جنوبی, نور مستقیم آفتاب ✅ پذیرایی مستطیل, پرده‌خور و خوش‌چیدمان ✅ یک خواب بزرگ, جادار و آفتاب‌گیر ✅ آشپزخانه نیمه‌باز با پنجره مستقل ✅ پارکینگ سندی اختصاصی همکف ✅ آسانسور و انباری اختصاصی ✅ طبقه چهارم از چهار طبقه ✅ ساخت ۱۳۸۹ ✅ سند رسمی تک‌برگ ✅ تخلیه , آماده تحویل کابینت‌ها و برخی تجهیزات سرویس قدیمی و قابل نوسازی هستند. بدون بالکن. ارفاقی ۲۱۰, بین تقاطع ۱ و ۳, نزدیک‌تر به ۳ بازدید با هماهنگی قبلی خریداران واقعی با بودجه آماده تماس بگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع