پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، طرشت·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی اسکندری
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۱۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۱۱٪ گران‌تر
۱۲۷۱۹۱۲۵۵۳۱۸۳۸۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۰ آگهی فعال آپارتمان در طرشت؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری طرشت (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی اسکندری · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ ❌عکس و اطلاعات دقیق و واقعی ❌ ❌واحد فوق قابلیت رهن تا 3 میلیارد ❌ 84 متر مربع و خوش نقشه ✅ بسیار خوش نقشه دلباز ✅ پرده خور روبه جنوب پنجره قدی کاملا آفتاب گیر ✅ دو خواب بزرگ با کمد فراروان ✅ ساختمان دو نبش ✅ شخصی ساز با بهترین متریال و کیفیت ✅ ☎️پاسخگویی 24 ساعته☎️ ✍️ همراه شما عزیزان اسکندری ✍️

متن کامل

﷽ ❌عکس و اطلاعات دقیق و واقعی ❌ ❌واحد فوق قابلیت رهن تا 3 میلیارد ❌ 84 متر مربع و خوش نقشه ✅ بسیار خوش نقشه دلباز ✅ پرده خور روبه جنوب پنجره قدی کاملا آفتاب گیر ✅ دو خواب بزرگ با کمد فراروان ✅ ساختمان دو نبش ✅ شخصی ساز با بهترین متریال و کیفیت ✅ ☎️پاسخگویی 24 ساعته☎️ ✍️ همراه شما عزیزان اسکندری ✍️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی اسکندری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های طرشت
بدون عکس در منبع
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

طرشتموقعیت تقریبی
۵۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

طرشتموقعیت تقریبی
۵۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

طرشتموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۱ م · برآورد ۲۱٫۱ میلیارد تا ۲۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)