بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، دروس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۷۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶۵ میلیاردبرآورد بوم۳۱۷ میلیاردبیشینه۳۶۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۲۰ میلیارد۱۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۴۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۰ متر فضا؛ بدون راهروهای هدررفته, بدون واحدِ همسایه در طبقه؛ فقط یک انتخاب حساب‌شده برای زندگی در سطحی متفاوت.» ◼️دروس | ۴۲۰ متر | ۴ خواب تمام‌مستر | طبقه ششم ◼️بعضی خانه‌ها فقط متراژ بالایی دارند؛ اما ارزش واقعی یک خانه, در نحوه طراحی فضا و کیفیت زندگی مشخص می‌شود. ◽️یک واحد تک‌واحدی در طبقه آخر, با نقشه ژورنالی و مهندسی‌شده؛ طراحی‌شده برای استفاده بهینه از متراژ, با حداقل فضای پرت و چهار اتاق خواب مستر. مشخصات واحد: ◻️• ۴۲۰ متر زیربنا ◻️• ۴ خواب, هر چهار خواب مستر ◻️• طبقه ششم از ۶ طبقه ◻️• ساختمان کاملاً تک‌واحدی ◻️• نقشه ژورنالی و مهندسی‌شده, بدون پرتی ◻️• ۳ پارکینگ سندی ◻️• سند شخصی ◻️• پنجره‌های قدی ◻️•نوساز ◻️•کایدنخورده امکانات ساختمان: ◼️• لابی مبله با لابی‌من سه‌شیفت ◼️• استخر, سونا و جکوزی ◼️• روف‌گاردن ◼️• سالن ورزش ◼️• سالن اجتماعات «در ۳۹۰ متر, فقط متراژ مهم نیست؛ اینکه حتی یک متر هم بی‌دلیل هدر نرفته باشد, تفاوت را می‌سازد.» محمدعلی حیدری | مشاور تخصصی املاک لوکس دروس و پاسداران برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۰ متر فضا؛ بدون راهروهای هدررفته, بدون واحدِ همسایه در طبقه؛ فقط یک انتخاب حساب‌شده برای زندگی در سطحی متفاوت.» ◼️دروس | ۴۲۰ متر | ۴ خواب تمام‌مستر | طبقه ششم ◼️بعضی خانه‌ها فقط متراژ بالایی دارند؛ اما ارزش واقعی یک خانه, در نحوه طراحی فضا و کیفیت زندگی مشخص می‌شود. ◽️یک واحد تک‌واحدی در طبقه آخر, با نقشه ژورنالی و مهندسی‌شده؛ طراحی‌شده برای استفاده بهینه از متراژ, با حداقل فضای پرت و چهار اتاق خواب مستر. مشخصات واحد: ◻️• ۴۲۰ متر زیربنا ◻️• ۴ خواب, هر چهار خواب مستر ◻️• طبقه ششم از ۶ طبقه ◻️• ساختمان کاملاً تک‌واحدی ◻️• نقشه ژورنالی و مهندسی‌شده, بدون پرتی ◻️• ۳ پارکینگ سندی ◻️• سند شخصی ◻️• پنجره‌های قدی ◻️•نوساز ◻️•کایدنخورده امکانات ساختمان: ◼️• لابی مبله با لابی‌من سه‌شیفت ◼️• استخر, سونا و جکوزی ◼️• روف‌گاردن ◼️• سالن ورزش ◼️• سالن اجتماعات «در ۳۹۰ متر, فقط متراژ مهم نیست؛ اینکه حتی یک متر هم بی‌دلیل هدر نرفته باشد, تفاوت را می‌سازد.» محمدعلی حیدری | مشاور تخصصی املاک لوکس دروس و پاسداران برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه