پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۲ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهرابی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹٫۴۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱٫۹۴۷٪ ارزان‌تر
۱۵٫۷۳۲٫۵۴۹٫۳۶۶٫۱۸۲٫۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۸ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶۸٫۶٪میانه‌ی محله ۹۸٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهرابی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد۰۰۷۵ ویلا فلت نما کامپوزیت (کاسبی) سنددار ۱۵۰متر زمین ۹۰متر بنا ۲خواب ۱مستر بافت مسکونی حیاط مستقل قیمت درج شده پیش پرداخت هست مدت محدود دوستان قیمت این ویلا کاسبی هست این قیمت دیگ مگر ب خواب ببینی ‍♀️

متن کامل

کد۰۰۷۵ ویلا فلت نما کامپوزیت (کاسبی) سنددار ۱۵۰متر زمین ۹۰متر بنا ۲خواب ۱مستر بافت مسکونی حیاط مستقل قیمت درج شده پیش پرداخت هست مدت محدود دوستان قیمت این ویلا کاسبی هست این قیمت دیگ مگر ب خواب ببینی ‍♀️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهرابی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۱۹٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲ میلیاردتومانمتری ۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازار
۲ میلیارد تومانمتری ۲۲٫۲ م · برآورد ۲٫۲۶ میلیارد تا ۳٫۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)