بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۴۱ متری، ۲ خوابه
تهران، مظاهری
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۴ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۱ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۱ متر
زمین۴۱ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در مظاهری.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۱۵ میلیاردبرآورد بوم۳٫۳۲ میلیاردبیشینه۳٫۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۵ میلیارد۱۸۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۱۶٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدرضا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***هوالرزاق*** بمب سرمایه گزاری ✅️خانه حیاطی ۲طبقه ۱سرویس✅️ ✅️زیرزمین بزرگ و جادار✅️ ✅️قابلیت مشارکت درساخت✅️ ✅️مدارک آماده انتقال✅️ ✅️مالک صددرصد فروشنده✅️ ✅️قابلیت ۶۰۰ میلیون رهن که از مبلغ کل کسر گردیده است✅️ ✅️مبلغ کل ۴/۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰✅️ ⚜️⚜️مشاور و امین شما:محمدرضارضازاده⚜️⚜️ ⚜️املاک رویال:خ شوش شرقی خ غلامی بعد از سعیدی مسکن رویال⚜️ ⚜️اِنَّ اللَّهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَاءُ بِغَیْرِ حِسَابٍ»⚜️ ⚜️«همانا خداوند هر کس را بخواهد بدون حساب روزی می‌دهد.»⚜️
متن کامل
***هوالرزاق*** بمب سرمایه گزاری ✅️خانه حیاطی ۲طبقه ۱سرویس✅️ ✅️زیرزمین بزرگ و جادار✅️ ✅️قابلیت مشارکت درساخت✅️ ✅️مدارک آماده انتقال✅️ ✅️مالک صددرصد فروشنده✅️ ✅️قابلیت ۶۰۰ میلیون رهن که از مبلغ کل کسر گردیده است✅️ ✅️مبلغ کل ۴/۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰✅️ ⚜️⚜️مشاور و امین شما:محمدرضارضازاده⚜️⚜️ ⚜️املاک رویال:خ شوش شرقی خ غلامی بعد از سعیدی مسکن رویال⚜️ ⚜️اِنَّ اللَّهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَاءُ بِغَیْرِ حِسَابٍ»⚜️ ⚜️«همانا خداوند هر کس را بخواهد بدون حساب روزی می‌دهد.»⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مظاهریبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی