بدون عکس در منبع
زمین ۴۰۰ متری
تهران، دروس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۵ میلیارد۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۵۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷۲ میلیاردبرآورد بام۴۸۵ میلیاردبیشینه۵۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۶۰ میلیارد۲۵٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۷٪میانه‌ی محله ۰٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بـه نـام خـدای مـیـهـن مـسـکـن سـیـب, نـگـاهـی نـویـن, قـدمـتـی دیـریـن ✓ ملک کلنگی ویلایی با متراژ ۴۰۰ متر ✓ حدود ۵۰۰ متر بنای موجود ✓ دارای بر و ابعاد مناسب و ایده‌آل برای ساخت ✓ لوکیشن بسیار بسیار مرغوب و ارزشمند ✓ قرارگیری در موقعیتی ممتاز و آینده‌دار ✓ مناسب برای ساخت‌وساز حرفه‌ای و سرمایه‌گذاری ✓ گزینه‌ای فوق‌العاده برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ✓ پتانسیل بسیار بالا برای ارزش‌افزوده و سودآوری ✓ موقعیت مناسب برای طراحی و اجرای پروژه‌ای شاخص ✓ ملک با قابلیت بهره‌برداری حداکثری از موقعیت زمین ✓ مناسب سرمایه‌گذاری مطمئن و بلندمدت ✓ فرصت ویژه برای خریداران هوشمند و آینده‌نگر ✓ فایل خاص و کم‌نظیر از نظر موقعیت و متراژ ✓ قیمت فوق‌العاده و زیر قیمت‌ترین فایل موجود در منطقه ✓ یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه و ساخت آینده‌ای پرسود فایل‌های این‌چنینی با این متراژ, موقعیت و قیمت, به‌ندرت در بازار عرضه می‌شوند؛ فرصت را از دست ندهید. رسولی
متن کامل
بـه نـام خـدای مـیـهـن مـسـکـن سـیـب, نـگـاهـی نـویـن, قـدمـتـی دیـریـن ✓ ملک کلنگی ویلایی با متراژ ۴۰۰ متر ✓ حدود ۵۰۰ متر بنای موجود ✓ دارای بر و ابعاد مناسب و ایده‌آل برای ساخت ✓ لوکیشن بسیار بسیار مرغوب و ارزشمند ✓ قرارگیری در موقعیتی ممتاز و آینده‌دار ✓ مناسب برای ساخت‌وساز حرفه‌ای و سرمایه‌گذاری ✓ گزینه‌ای فوق‌العاده برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ✓ پتانسیل بسیار بالا برای ارزش‌افزوده و سودآوری ✓ موقعیت مناسب برای طراحی و اجرای پروژه‌ای شاخص ✓ ملک با قابلیت بهره‌برداری حداکثری از موقعیت زمین ✓ مناسب سرمایه‌گذاری مطمئن و بلندمدت ✓ فرصت ویژه برای خریداران هوشمند و آینده‌نگر ✓ فایل خاص و کم‌نظیر از نظر موقعیت و متراژ ✓ قیمت فوق‌العاده و زیر قیمت‌ترین فایل موجود در منطقه ✓ یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه و ساخت آینده‌ای پرسود فایل‌های این‌چنینی با این متراژ, موقعیت و قیمت, به‌ندرت در بازار عرضه می‌شوند؛ فرصت را از دست ندهید. رسولی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
