پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، بهجت‌آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۲٪ ارزان‌تر
۱۶۶۲۵۳۳۴۰۴۲۷۵۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال آپارتمان در بهجت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️این واحد برای اونایی مناسبه که حتماً ۳خواب می‌خوان⭕️ چون ۱۱۲ متره و تخلیه‌ست. پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن داره. اتاق‌ها و سرویس‌ها تو یه راهرویی هستن که به صورت پنهانه و فضای شخصی خوبی ساخته. دو تا از اتاقاش پنجره‌های قدی داره و یه اتاقش هم بالکن داره هم حموم و توالت فرنگی داره. توالت ایرانی‌ش هم توی همون راهروست. سالن و آشپزخونه از پاسیو نور می‌گیره. اما ازون‌جایی که طبقه‌ی چهارمه, نورش خیلی خوبه. لوکیشنش هم که عالیه. ❎برای بازدید و خرید همین الآن تماس بگیرین.❎ کارشناس منطقه ۶ تهران : شقایق دپارتمان کوچ

متن کامل

⭕️این واحد برای اونایی مناسبه که حتماً ۳خواب می‌خوان⭕️ چون ۱۱۲ متره و تخلیه‌ست. پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن داره. اتاق‌ها و سرویس‌ها تو یه راهرویی هستن که به صورت پنهانه و فضای شخصی خوبی ساخته. دو تا از اتاقاش پنجره‌های قدی داره و یه اتاقش هم بالکن داره هم حموم و توالت فرنگی داره. توالت ایرانی‌ش هم توی همون راهروست. سالن و آشپزخونه از پاسیو نور می‌گیره. اما ازون‌جایی که طبقه‌ی چهارمه, نورش خیلی خوبه. لوکیشنش هم که عالیه. ❎برای بازدید و خرید همین الآن تماس بگیرین.❎ کارشناس منطقه ۶ تهران : شقایق دپارتمان کوچ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

بهجت‌آباد
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

بهجت‌آباد
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بهجت‌آباد
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۳۶٫۱ میلیارد تومانمتری ۳۲۲ م · برآورد ۳۱٫۷ میلیارد تا ۴۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)