بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، هفت چنار·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آلفا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۶ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۳۴ میلیاردبرآورد بوم۷٫۰۸ میلیاردبیشینه۷٫۸۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۴۵ میلیارد۶۳۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آلفا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فول بازسازی شده ✨کابینت های گلاس ✨ تک واحدی ✨انباری ✨بالکن ✨ طبقه دوم ✨زیر قیمت ✨ مناسب برای سکونت, زوج‌های جوان و سرمایه‌گذاری ✨ نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی این واحد با توجه به متراژ مناسب, نقشه کاربردی و شرایط مطلوب, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال خرید آپارتمانی جمع‌وجور و کاربردی هستند. اوتادی, مشاور و کارشناس ملکی شما برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله تماس بگیرید.
متن کامل
✨فول بازسازی شده ✨کابینت های گلاس ✨ تک واحدی ✨انباری ✨بالکن ✨ طبقه دوم ✨زیر قیمت ✨ مناسب برای سکونت, زوج‌های جوان و سرمایه‌گذاری ✨ نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی این واحد با توجه به متراژ مناسب, نقشه کاربردی و شرایط مطلوب, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال خرید آپارتمانی جمع‌وجور و کاربردی هستند. اوتادی, مشاور و کارشناس ملکی شما برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع