بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلیمانی·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۱ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۴ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۱ میلیارد۵٫۶۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب __><><><><><>___ ⚜️ 108 متر 2 خواب ⚜️ 4 طبقه 2 واحدی ( طبقه 3 و 1 ) ⚜️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️ آسانسور برند ⚜️ انباری سندی ⚜️ بالکن بزرگ ___<><><><><><>___ ⚜️ بسیار خوش نقشه ⚜️ کل واحد مستقیم غرب نور ⚜️ خواب‌ها نورگیر مستقیم و جادار ⚜️ هر ۲ خواب قابلیت جاگیری تخت ۲ نفره ⚜️آشپز خانه بزرگ با نور مستقیم عالی ⚜️ سالن بزرگ مربع با نور عالی »«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«» ✅️ سند بدون مشکل آماده انتقال ✅️ 10 درصد بابت سند کم میشه ✅️ قابلیت 2600 رهن کامل که از مبلغ کم شده ✅️قیمت کل با پارکینگ : 26600 میلیارد تومان ❗️قیمت امضا ❗️ ✅کارشناس امور ملکی : …
متن کامل
با سلام و عرض ادب __><><><><><>___ ⚜️ 108 متر 2 خواب ⚜️ 4 طبقه 2 واحدی ( طبقه 3 و 1 ) ⚜️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️ آسانسور برند ⚜️ انباری سندی ⚜️ بالکن بزرگ ___<><><><><><>___ ⚜️ بسیار خوش نقشه ⚜️ کل واحد مستقیم غرب نور ⚜️ خواب‌ها نورگیر مستقیم و جادار ⚜️ هر ۲ خواب قابلیت جاگیری تخت ۲ نفره ⚜️آشپز خانه بزرگ با نور مستقیم عالی ⚜️ سالن بزرگ مربع با نور عالی »«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«» ✅️ سند بدون مشکل آماده انتقال ✅️ 10 درصد بابت سند کم میشه ✅️ قابلیت 2600 رهن کامل که از مبلغ کم شده ✅️قیمت کل با پارکینگ : 26600 میلیارد تومان ❗️قیمت امضا ❗️ ✅کارشناس امور ملکی : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع