پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، علم و صنعت·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۳۷٪ گران‌تر
۱۷۳۲۴۴۳۱۴۳۸۴۴۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۱ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۰۰متر آپارتمان مسکونی موقعیت اداری در ساختمان کم نظیر وشیک. ۵طبقه ۸واحدی . ۱۵متر پاسیو اختصاصی .همچنین ۷۰متر تجاری با شرایط اتومبیل شاسی بلند چینی چون تیگو ۸,سوبا m4. اکستریم و…اسپورتیج و…از ۳میلیارد تا ۱۵میلیارتومان به عنوان بخشی ازثمن بیع پذیرفته می شود مابقی وجه نقد یا آپارتمان کوچکتر (حتما پارکینگ داشته باشد ) همچنین در صورتی که کل مبلغ رانداشته باشید به میزان پرداخت ,سند به نام شما می شود. این ملک بسیارارزشمند و خالی از هرگونه ایراد است بسیار مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری است . ملک در شرق تهران نبش خیابان فرجام است. قطعا اتومبیل باید موتوری وقتی سالم باشد لکن رنگ شدگی وتعمیر بدنه مشکلی نیست

متن کامل

۱۰۰متر آپارتمان مسکونی موقعیت اداری در ساختمان کم نظیر وشیک. ۵طبقه ۸واحدی . ۱۵متر پاسیو اختصاصی .همچنین ۷۰متر تجاری با شرایط اتومبیل شاسی بلند چینی چون تیگو ۸,سوبا m4. اکستریم و…اسپورتیج و…از ۳میلیارد تا ۱۵میلیارتومان به عنوان بخشی ازثمن بیع پذیرفته می شود مابقی وجه نقد یا آپارتمان کوچکتر (حتما پارکینگ داشته باشد ) همچنین در صورتی که کل مبلغ رانداشته باشید به میزان پرداخت ,سند به نام شما می شود. این ملک بسیارارزشمند و خالی از هرگونه ایراد است بسیار مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری است . ملک در شرق تهران نبش خیابان فرجام است. قطعا اتومبیل باید موتوری وقتی سالم باشد لکن رنگ شدگی وتعمیر بدنه مشکلی نیست

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

علم و صنعتموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

علم و صنعتموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

علم و صنعتموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۲۶٫۳ میلیارد تا ۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)