بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۳ متری، ۱ خوابه
قدس، شهرقدس
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان وینر
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در شهرقدس؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۳ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۲ میلیارد۷۶۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرقدس (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان وینر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۰٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•{﷽}• ⚜️دپارتمان املاک وینر⚜️ ◾️کارشناس امور ملکی : …◾️ ⭕️خاص ترین مجموعه خرید و فروش املاک در شهرقدس⭕️ ✅لوکیشن واحد اداری:بر بلوار ۴۵ متری انقلاب✅ ⭐️۷۳ متر ⭐️۱ خواب ⭐️موقعیت بسیار عالی ⭐️دارای اسانسور و انباری ⭐️سند تک برگ ❌❌قیمت: ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون❌❌ ◽️جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید◽️ ⭕️قوی ترین فایلینگ منطقه با مدیریت و مشاورین مجرب و حرفه ای⭕️ ⭐️با ما وینر شوید⭐️
متن کامل
•{﷽}• ⚜️دپارتمان املاک وینر⚜️ ◾️کارشناس امور ملکی : …◾️ ⭕️خاص ترین مجموعه خرید و فروش املاک در شهرقدس⭕️ ✅لوکیشن واحد اداری:بر بلوار ۴۵ متری انقلاب✅ ⭐️۷۳ متر ⭐️۱ خواب ⭐️موقعیت بسیار عالی ⭐️دارای اسانسور و انباری ⭐️سند تک برگ ❌❌قیمت: ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون❌❌ ◽️جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید◽️ ⭕️قوی ترین فایلینگ منطقه با مدیریت و مشاورین مجرب و حرفه ای⭕️ ⭐️با ما وینر شوید⭐️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۰٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان وینر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرقدسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع