بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۸ میلیارد۲٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۱۴٫۴ میلیارد به ۱۳٫۸ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب __><><><><><>___ ⚜️ 80 متر 2 خواب ⚜️ 4 طبقه 1 واحدی ( طبقه 3 ) ⚜️ انباری سندی ⚜️ بالکن بزرگ ___<><><><><><>___ ⚜️ بسیار خوش نقشه ⚜️ کل واحد مستقیم غرب نور ⚜️ خواب‌ها نورگیر مستقیم و جادار ⚜️ هر ۲ خواب قابلیت جاگیری تخت ۲ نفره ⚜️آشپز خانه بزرگ با نور مستقیم عالی ⚜️ سالن بزرگ مربع با نور عالی »«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«» ✅️ سند بدون مشکل آماده انتقال ✅️ قابلیت 1500 رهن کامل که از مبلغ کم شده ✅️قیمت کل : 15300 میلیارد تومان ❗️قیمت امضا ❗️ ✅کارشناس امور ملکی : …
متن کامل
با سلام و عرض ادب __><><><><><>___ ⚜️ 80 متر 2 خواب ⚜️ 4 طبقه 1 واحدی ( طبقه 3 ) ⚜️ انباری سندی ⚜️ بالکن بزرگ ___<><><><><><>___ ⚜️ بسیار خوش نقشه ⚜️ کل واحد مستقیم غرب نور ⚜️ خواب‌ها نورگیر مستقیم و جادار ⚜️ هر ۲ خواب قابلیت جاگیری تخت ۲ نفره ⚜️آشپز خانه بزرگ با نور مستقیم عالی ⚜️ سالن بزرگ مربع با نور عالی »«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«» ✅️ سند بدون مشکل آماده انتقال ✅️ قابلیت 1500 رهن کامل که از مبلغ کم شده ✅️قیمت کل : 15300 میلیارد تومان ❗️قیمت امضا ❗️ ✅کارشناس امور ملکی : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه