بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۸۷۷ میلیاردتومانمتری ۸۷۷ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴۱۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷۸ میلیاردبرآورد بوم۷۹۷ میلیاردبیشینه۹۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۷۷ میلیارد۸۰٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۷ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیاوران ۱۰۰۰ متر پنت هاوس ۵ خواب مستر کینگ رویال استخر اختصاصی , سالن ورزش و سینما داخل واحد ۴۵ متر میدروم در مشاعات با نور گیر مستقیم ۱۲ پارکینگ سندی باکس ارتفاع سقف واحد ۴/۵ متر احداثی در ۲۰۰۰ هزارمتر زمین بدون ریشه ملک دوکله واحد دارای دید ۳۶۰ درجه فول مشاعات هتلینگ ۱۲۰۰ متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۹ متر تیم خدمات مقیم ژنراتور برق ۱۰۰ هزار لیتر منبع آب ذخیره دارای ۲ چاه آب تاسیسات به روز با تیم نگهداری مقیم توضیحات شنیدنی
متن کامل
نیاوران ۱۰۰۰ متر پنت هاوس ۵ خواب مستر کینگ رویال استخر اختصاصی , سالن ورزش و سینما داخل واحد ۴۵ متر میدروم در مشاعات با نور گیر مستقیم ۱۲ پارکینگ سندی باکس ارتفاع سقف واحد ۴/۵ متر احداثی در ۲۰۰۰ هزارمتر زمین بدون ریشه ملک دوکله واحد دارای دید ۳۶۰ درجه فول مشاعات هتلینگ ۱۲۰۰ متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۹ متر تیم خدمات مقیم ژنراتور برق ۱۰۰ هزار لیتر منبع آب ذخیره دارای ۲ چاه آب تاسیسات به روز با تیم نگهداری مقیم توضیحات شنیدنی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع