بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک برج
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۳ میلیاردبیشینه۱۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۱٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک برج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ فروش فوری به دلیل نیاز مالی حتما کامل بخونید شرایط فوق‌العاده ✅ قیمت این واحد از میانگین قیمت منطقه پایین‌تر تعیین شده و فرصت مناسبی برای خرید و سرمایه‌گذاری است. مشخصات: • متراژ: ۶۰متر • ( ۲خواب ) • طبقه: ۲ • سال ساخت: ۸۲ • (انباری ۴۰ متری) با اجاره دادن این انباری ۴۰ متری یه درآمد ماهیانه حداقل ۲۰ ملیون تومان به دست بیارید که رقم قابل توجهیه • سند آماده انتقال ✨ نورگیر عالی, خوش‌نقشه, بدون پرتی, ساختمان کم‌واحد و دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید, مدارس و حمل‌ونقل. قیمت‌گذاری کاملاً رقابتی و پایین‌تر از قیمت منطقه مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری با سود بالا. ✅ قیمت فقط و فقط ۱۰۵۰۰ فقط خریدار واقعی تماس بگیرد. بازدید با هماهنگی. اولین بازدید, احتمالاً آخرین بازدید خواهد بود. کارشناس مشاور منطقه در امر خرید و فروش آپارتمان : شاه محمدی
متن کامل
⭐ فروش فوری به دلیل نیاز مالی حتما کامل بخونید شرایط فوق‌العاده ✅ قیمت این واحد از میانگین قیمت منطقه پایین‌تر تعیین شده و فرصت مناسبی برای خرید و سرمایه‌گذاری است. مشخصات: • متراژ: ۶۰متر • ( ۲خواب ) • طبقه: ۲ • سال ساخت: ۸۲ • (انباری ۴۰ متری) با اجاره دادن این انباری ۴۰ متری یه درآمد ماهیانه حداقل ۲۰ ملیون تومان به دست بیارید که رقم قابل توجهیه • سند آماده انتقال ✨ نورگیر عالی, خوش‌نقشه, بدون پرتی, ساختمان کم‌واحد و دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید, مدارس و حمل‌ونقل. قیمت‌گذاری کاملاً رقابتی و پایین‌تر از قیمت منطقه مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری با سود بالا. ✅ قیمت فقط و فقط ۱۰۵۰۰ فقط خریدار واقعی تماس بگیرد. بازدید با هماهنگی. اولین بازدید, احتمالاً آخرین بازدید خواهد بود. کارشناس مشاور منطقه در امر خرید و فروش آپارتمان : شاه محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک برج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه