بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شاهین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۶ میلیاردبیشینه۳۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۶ میلیارد۱٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♨️ ۹۶ متر دوخواب | اصالت در کنار آرامش و زیبایی ✨ بعضی خانه‌ها فراتر از متراژ, حس خوب زندگی رو منتقل می‌کنن... ▪️ سالن دلباز با عرض مناسب و کاملاً پرده‌خور ▪️ چیدمان اصیل و چشم‌نواز ▪️ نورگیری مطلوب و فضای پذیرایی خوش‌نقشه ▪️ لوکیشن ممتاز با دسترسی عالی ▪️ مشاعات مرتب و درخور تحسین ♦️ گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری ❗️ فایل واقعی و کاملاً قابل استعلام خانه‌ای خوش‌ساخت با ویژگی‌هایی که در بازدید بیشتر به چشم میان. ⚜️ تخصصی در متراژهای ریز | صدری املاک بزرگ آبا جنت‌آباد مرکزی _ بر مخبری _ نبش ۱۶ متری اول شمالی
متن کامل
♨️ ۹۶ متر دوخواب | اصالت در کنار آرامش و زیبایی ✨ بعضی خانه‌ها فراتر از متراژ, حس خوب زندگی رو منتقل می‌کنن... ▪️ سالن دلباز با عرض مناسب و کاملاً پرده‌خور ▪️ چیدمان اصیل و چشم‌نواز ▪️ نورگیری مطلوب و فضای پذیرایی خوش‌نقشه ▪️ لوکیشن ممتاز با دسترسی عالی ▪️ مشاعات مرتب و درخور تحسین ♦️ گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری ❗️ فایل واقعی و کاملاً قابل استعلام خانه‌ای خوش‌ساخت با ویژگی‌هایی که در بازدید بیشتر به چشم میان. ⚜️ تخصصی در متراژهای ریز | صدری املاک بزرگ آبا جنت‌آباد مرکزی _ بر مخبری _ نبش ۱۶ متری اول شمالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع