بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۴ میلیاردتومانمتری ۵۷۱ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۳۳ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۴ میلیاردبیشینه۸۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۴ میلیارد۹٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((((( فرصت عالی سرمایه گذاری خریدملک )))))) ((((( فروشنده واقعی زیر قیمت روز منطقه ))))))) لطفالکیشن ومتریال سازه هاوقیمتهارامقایسه کنید & فایل مشابه بااین قیمت درمنطقه پیدانمیکنید& متراژ بنای مفید : ۱۱۲ مترمربع ۲ خوابه ۵ طبقه ۲ واحدی ((( طبقه پنجم ))) تراس .پارکینگ غیرمزاحم.انباری سندی وآسانسور از دوسمت شمال و جنوب نور گیری بسیارعالی تاریخ قطعی تحویل کلید : ۱۴۰۶/۰۳/۳۱ زمین ملک بدون هیچگونه ریشه بنیاد اوقاف و ستاد اجرایی فرمان امام شرایط پرداخت : همزمان با عقدقرارداد مبلغ ۵۵ میلیارد تومان پرداخت مرحله ای تاتحویل کلیدمبلغ ۴ میلیارد الباقی همزمان باانتقال سندقطعی مبلغ ۵ میلیارد $$$ جمع کل : مبلغ /۶۴/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان $$$ && تخفیف سوپرایز به خریدار درنحوه پرداخت&& &&& فایل مشابه : گشتم نبود نگرد نیست &&& بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل باهماهنگی لطفامشاورین محترم املاک اصلا تماس نگیرند ارادت همچنان باقیست انصاری
متن کامل
((((( فرصت عالی سرمایه گذاری خریدملک )))))) ((((( فروشنده واقعی زیر قیمت روز منطقه ))))))) لطفالکیشن ومتریال سازه هاوقیمتهارامقایسه کنید & فایل مشابه بااین قیمت درمنطقه پیدانمیکنید& متراژ بنای مفید : ۱۱۲ مترمربع ۲ خوابه ۵ طبقه ۲ واحدی ((( طبقه پنجم ))) تراس .پارکینگ غیرمزاحم.انباری سندی وآسانسور از دوسمت شمال و جنوب نور گیری بسیارعالی تاریخ قطعی تحویل کلید : ۱۴۰۶/۰۳/۳۱ زمین ملک بدون هیچگونه ریشه بنیاد اوقاف و ستاد اجرایی فرمان امام شرایط پرداخت : همزمان با عقدقرارداد مبلغ ۵۵ میلیارد تومان پرداخت مرحله ای تاتحویل کلیدمبلغ ۴ میلیارد الباقی همزمان باانتقال سندقطعی مبلغ ۵ میلیارد $$$ جمع کل : مبلغ /۶۴/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان $$$ && تخفیف سوپرایز به خریدار درنحوه پرداخت&& &&& فایل مشابه : گشتم نبود نگرد نیست &&& بازدید همه روزه حتی ایام تعطیل باهماهنگی لطفامشاورین محترم املاک اصلا تماس نگیرند ارادت همچنان باقیست انصاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه