بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
کرج، گلشهر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سورین
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۳۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۳۱ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۱۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴ میلیارد۲٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ فرصتی استثنایی برای کسانی که به دنبال خرید هوشمندانه هستند. این واحد ۹۱ متری با ویژگی‌های فنی و حقوقی بی‌نظیر, پتانسیل رشد سرمایه بسیار بالایی دارد: ✅ ویژگی‌های کلیدی:سند تک‌برگ: امنیت کامل در مالکیت و فرآیند انتقال. • حریم خصوصی بالا: بدون دیوار مشترک (کاملاً مستقل). • امکانات سندی: دارای پارکینگ و انباری اختصاصی در سند. • نور و تهویه: رو به آفتاب و دارای بالکن با ویوی حیاط (آرامش‌بخش). • پتانسیل بالا: واحد نیاز به بازسازی دارد که این یعنی امکان شخصی‌سازی کامل طبق سلیقه شما و افزایش ارزش ملک پس از بازسازی. تعداد واحدها: کم‌واحد و دنج (مناسب برای سکونت یا اجاره) برای اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری, باما تماس بگیرید... ———————————— مدیر فروش : ....خانم ….... اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه ✅
متن کامل
⚜️سازمان معاملات املاک و مستغلات سورین ⚜️ فرصتی استثنایی برای کسانی که به دنبال خرید هوشمندانه هستند. این واحد ۹۱ متری با ویژگی‌های فنی و حقوقی بی‌نظیر, پتانسیل رشد سرمایه بسیار بالایی دارد: ✅ ویژگی‌های کلیدی:سند تک‌برگ: امنیت کامل در مالکیت و فرآیند انتقال. • حریم خصوصی بالا: بدون دیوار مشترک (کاملاً مستقل). • امکانات سندی: دارای پارکینگ و انباری اختصاصی در سند. • نور و تهویه: رو به آفتاب و دارای بالکن با ویوی حیاط (آرامش‌بخش). • پتانسیل بالا: واحد نیاز به بازسازی دارد که این یعنی امکان شخصی‌سازی کامل طبق سلیقه شما و افزایش ارزش ملک پس از بازسازی. تعداد واحدها: کم‌واحد و دنج (مناسب برای سکونت یا اجاره) برای اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری, باما تماس بگیرید... ———————————— مدیر فروش : ....خانم ….... اعتمادی راستین , انتخابی نوین با مشاوران املاک سورین شعبه گلشهر غربی: خیابان اختر غربی شعبه گلشهر شرقی: بلوار پونه ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سورین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه