بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه
مشهد، هفت تیر (نه دره)
۸۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰۰ متر
زمین۴۵۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در هفت تیر (نه دره).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۷ میلیاردبیشینه۶۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۲ میلیارد۲۶٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام؛ این دوملک با دوسند ملکی فراتر از یک فرصت بی‌تکرار برای سرمایه‌گذاری وحتی سکونت در منطقه‌ای با پتانسیل رشد بسیار سریع است . مشخصات برجسته : مساحت زمین: ۴۵۸ متر مربع زیربنا: ۵۰۰ متر مربع (ویلایی آپارتمانی با طراحی اصیل و قدیمی) وضعیت سند: دارای ۲ سند ملکی جداگانه فرصتی فوق العاده برای تقسیم یا انتقال مالکیت و البته انبوه سازی وفروش مرحله به مرحله و اخذ تسهیلات جداگانه چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ۱. پتانسیل ساخت‌وساز: موقعیت ملک در منطقه‌ای در حال توسعه قرار دارد که هم برای سکونت در آرامش ایده‌آل است و هم برای بلندمرتبه سازی پتانسیل بسیار بالایی دارد. ۲. امنیت حقوقی: وجود دو سند مجزا, امنیت خاطر و ارزش افزوده ملک را در زمان فروش یا توسعه دوچندان می‌کند. ۳. ترکیب اصالت و رشد: لذت زندگی در یک فضای ویلایی زیبا را تجربه کنید یا از رشد سریع ارزش زمین در این منطقه سود ببرید. مناسب برای: خریداران واقعی, سرمایه‌گذارانی که به دنبال ملک با پتانسیل بالا در طراحی و فروش ساده تر و در منطقه خوش آب وهوا هستند.سازنده محترم برای باز بودن دست شما در طراحی خرید دو ملک باهم را پیشنهاد می دهیم
متن کامل
سلام؛ این دوملک با دوسند ملکی فراتر از یک فرصت بی‌تکرار برای سرمایه‌گذاری وحتی سکونت در منطقه‌ای با پتانسیل رشد بسیار سریع است . مشخصات برجسته : مساحت زمین: ۴۵۸ متر مربع زیربنا: ۵۰۰ متر مربع (ویلایی آپارتمانی با طراحی اصیل و قدیمی) وضعیت سند: دارای ۲ سند ملکی جداگانه فرصتی فوق العاده برای تقسیم یا انتقال مالکیت و البته انبوه سازی وفروش مرحله به مرحله و اخذ تسهیلات جداگانه چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ۱. پتانسیل ساخت‌وساز: موقعیت ملک در منطقه‌ای در حال توسعه قرار دارد که هم برای سکونت در آرامش ایده‌آل است و هم برای بلندمرتبه سازی پتانسیل بسیار بالایی دارد. ۲. امنیت حقوقی: وجود دو سند مجزا, امنیت خاطر و ارزش افزوده ملک را در زمان فروش یا توسعه دوچندان می‌کند. ۳. ترکیب اصالت و رشد: لذت زندگی در یک فضای ویلایی زیبا را تجربه کنید یا از رشد سریع ارزش زمین در این منطقه سود ببرید. مناسب برای: خریداران واقعی, سرمایه‌گذارانی که به دنبال ملک با پتانسیل بالا در طراحی و فروش ساده تر و در منطقه خوش آب وهوا هستند.سازنده محترم برای باز بودن دست شما در طراحی خرید دو ملک باهم را پیشنهاد می دهیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های هفت تیر (نه دره)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی