بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جی·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۰۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال آپارتمان در جی؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۹ میلیاردبیشینه۲۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۴٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب __><><><><><>___ ⚜️ 107 متر 2 خواب ⚜️ 4 طبقه 1 واحدی ( طبقه 3 و 1 ) ⚜️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️ آسانسور برند ⚜️ انباری سندی ⚜️ بالکن بزرگ ___<><><><><><>___ ⚜️ بسیار خوش نقشه ⚜️ کل واحد مستقیم غرب نور ⚜️ خواب‌ها نورگیر مستقیم و جادار ⚜️ هر ۲ خواب قابلیت جاگیری تخت ۲ نفره ⚜️آشپز خانه بزرگ با نور مستقیم عالی ⚜️ سالن بزرگ مربع با نور عالی »«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«» ✅️ سند بدون مشکل آماده انتقال ✅️ 10 درصد بابت سند کم میشه ✅️ قابلیت 2700 رهن کامل که از مبلغ کم شده ✅️قیمت کل با پارکینگ : 26700میلیارد تومان ❗️قیمت امضا ❗️ ✅کارشناس امور ملکی : …
متن کامل
با سلام و عرض ادب __><><><><><>___ ⚜️ 107 متر 2 خواب ⚜️ 4 طبقه 1 واحدی ( طبقه 3 و 1 ) ⚜️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️ آسانسور برند ⚜️ انباری سندی ⚜️ بالکن بزرگ ___<><><><><><>___ ⚜️ بسیار خوش نقشه ⚜️ کل واحد مستقیم غرب نور ⚜️ خواب‌ها نورگیر مستقیم و جادار ⚜️ هر ۲ خواب قابلیت جاگیری تخت ۲ نفره ⚜️آشپز خانه بزرگ با نور مستقیم عالی ⚜️ سالن بزرگ مربع با نور عالی »«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«»«» ✅️ سند بدون مشکل آماده انتقال ✅️ 10 درصد بابت سند کم میشه ✅️ قابلیت 2700 رهن کامل که از مبلغ کم شده ✅️قیمت کل با پارکینگ : 26700میلیارد تومان ❗️قیمت امضا ❗️ ✅کارشناس امور ملکی : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی