بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جیحون·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۴۶ میلیاردبرآورد بوم۶٫۱ میلیاردبیشینه۶٫۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۸ عکس (تزئینی)
۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╭━━━ ━━━╮ ⚠️ برِ خیابون کارون با این قیمت؟! یه واحد اقتصادی با موقعیت خوب و نقشه‌ای که به دل می‌شینه! ۴۰ متر | طبقه اول | تک‌واحدی ━━━━━━━━━━━━━━ برِ خیابان کارون ✦ ۴۰ متر زیربنا ✦ طبقه اول ✦ ساختمان تک‌واحدی ✦ نمای سنگ ✦ خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ✦ تمیز و مرتب ✦ بدون زیرتجاری ✦ امکان دریافت وام روی ملک با اینکه ملک برِ خیابونه زیرتجاری نداره از طرفی قیمتش هم جوریه که واقعاً ارزش بررسی داره! نقشه خوش‌چیدمان وضعیت تمیز و موقعیت خیابونی در کنار امکان دریافت وام ترکیبی که برای یک خرید اقتصادی قابل توجهه مناسب برای خریدارانی که دنبال واحدی جمع‌وجور خوش‌موقعیت و با قیمت مناسب هستن ━━━━━━━━━━━━━━ ⚔️⁉️حالا با این شرایط مگه بهتر از این هم داریم؟! کد آگهی: 7021 ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ╰━━━━━━━━━━━━╯
متن کامل
╭━━━ ━━━╮ ⚠️ برِ خیابون کارون با این قیمت؟! یه واحد اقتصادی با موقعیت خوب و نقشه‌ای که به دل می‌شینه! ۴۰ متر | طبقه اول | تک‌واحدی ━━━━━━━━━━━━━━ برِ خیابان کارون ✦ ۴۰ متر زیربنا ✦ طبقه اول ✦ ساختمان تک‌واحدی ✦ نمای سنگ ✦ خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ✦ تمیز و مرتب ✦ بدون زیرتجاری ✦ امکان دریافت وام روی ملک با اینکه ملک برِ خیابونه زیرتجاری نداره از طرفی قیمتش هم جوریه که واقعاً ارزش بررسی داره! نقشه خوش‌چیدمان وضعیت تمیز و موقعیت خیابونی در کنار امکان دریافت وام ترکیبی که برای یک خرید اقتصادی قابل توجهه مناسب برای خریدارانی که دنبال واحدی جمع‌وجور خوش‌موقعیت و با قیمت مناسب هستن ━━━━━━━━━━━━━━ ⚔️⁉️حالا با این شرایط مگه بهتر از این هم داریم؟! کد آگهی: 7021 ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ╰━━━━━━━━━━━━╯
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه