پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۹٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۸۳۶٪ ارزان‌تر
۹۴٫۶۱۵۵۲۱۶۲۷۷۳۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفشادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ دپارتمان بزرگ تشریفات ⚜️ برای کسانی که به جزئیات فضای داخلی خانه اهمیت می‌دهند, این واحد می‌تواند جذاب باشد. ----------- Location...Andiiiisheee, Faaz 1 ----------- ⚡️واحد ۷۲ متری, با سند تک‌برگ نکته مهم این فایل, [ طراحی داخل لوکس؛ شخصی ساز ] است. امکانات: - پارکینگ: [ دارد ] - انباری: [ دارد ] - تعداد خواب: [ ۲ ] - طبقه: [ ۲ ] - تعداد واحد در ساختمان: [ کلا ۹ واحد ] ❌️ مبلغ درج شده در اگهی, کل مبلغ ملک میباشد. ❌️ شرایط پرداخت: نقدینگی + وام + رهن ■ برای هماهنگی جهت بازدید, لطفا تماس بگیرید. مشاور و کارشناس تخصصی سرمایه گذاری ملکی: ▪︎ خانم … ▪︎

متن کامل

⚜️ دپارتمان بزرگ تشریفات ⚜️ برای کسانی که به جزئیات فضای داخلی خانه اهمیت می‌دهند, این واحد می‌تواند جذاب باشد. ----------- Location...Andiiiisheee, Faaz 1 ----------- ⚡️واحد ۷۲ متری, با سند تک‌برگ نکته مهم این فایل, [ طراحی داخل لوکس؛ شخصی ساز ] است. امکانات: - پارکینگ: [ دارد ] - انباری: [ دارد ] - تعداد خواب: [ ۲ ] - طبقه: [ ۲ ] - تعداد واحد در ساختمان: [ کلا ۹ واحد ] ❌️ مبلغ درج شده در اگهی, کل مبلغ ملک میباشد. ❌️ شرایط پرداخت: نقدینگی + وام + رهن ■ برای هماهنگی جهت بازدید, لطفا تماس بگیرید. مشاور و کارشناس تخصصی سرمایه گذاری ملکی: ▪︎ خانم … ▪︎

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۹٫۵۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۳ م · برآورد ۱۵ میلیارد تا ۱۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)