بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، یافت آباد شمالی
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور منطقه وطنی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۸ میلیاردبیشینه۱۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۷ میلیارد۱٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور منطقه وطنی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨بـه نـام خـدا✨ ✨ آپارتمان ۱۰۷ متری نوساز سه خواب بزرگ و تخت خور ۶ طبقه ی تک واحدی طبقه ی دوم واحد دو بر نورگیر عالی سالن پرده خور اتاق خواب ها نورگیر دارای بالکن بزرگ دارای پارکینگ انباری و آسانسور واحد خام بفروش میرسد ✨ لوکیشن عالی و آینده دار منطقه به صورت قولنامه ای معامله میشود با کد رهگیری معتبر ✨ قیمت کل با پارکینگ ۱۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون در صورت نیاز به مبلغ ۱ میلیارد رهن داده میشود که از مبلغ کل کسر میشود ✨ ⬅️ مشاور منطقه وطنی
متن کامل
✨بـه نـام خـدا✨ ✨ آپارتمان ۱۰۷ متری نوساز سه خواب بزرگ و تخت خور ۶ طبقه ی تک واحدی طبقه ی دوم واحد دو بر نورگیر عالی سالن پرده خور اتاق خواب ها نورگیر دارای بالکن بزرگ دارای پارکینگ انباری و آسانسور واحد خام بفروش میرسد ✨ لوکیشن عالی و آینده دار منطقه به صورت قولنامه ای معامله میشود با کد رهگیری معتبر ✨ قیمت کل با پارکینگ ۱۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون در صورت نیاز به مبلغ ۱ میلیارد رهن داده میشود که از مبلغ کل کسر میشود ✨ ⬅️ مشاور منطقه وطنی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور منطقه وطنی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
