بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سردارجنگل·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۱۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲۵ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۳٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☀️ اگر نور, نقشه و کیفیت براتون مهمه, این واحد پونک رو از دست ندید! ۷۰ متر خوش‌نقشه | طبقه اول | نوسازی‌شده واحدی خوش‌ساخت و چشم‌نواز در یکی از بهترین محله‌های پونک, مناسب افرادی که به کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دن. ✨ ویژگی‌های ملک: ۷۰ متر زیربنای مفید ۲خواب طبقه اول نمای ساختمان گرانیت سالن قدی با نورگیری فوق‌العاده پذیرایی پرنور و دلباز نقشه عالی و بدون فضای پرت کابینت مدرن و به‌روز اتاق‌خواب‌های استاندارد و خوش‌دیزاین بدون دیوار مشترک با اتاق‌خواب‌ها نوسازی‌شده و آماده سکونت موقعیت مکانی: پونک, در یکی از بهترین محله‌ها با دسترسی فوق‌العاده به امکانات و مسیرهای اصلی. نکته مهم معامله: مالک شخصاً فروشنده است؛ فرصت مذاکره مستقیم و بررسی شرایط خرید. اگر دنبال واحدی با نور عالی, نقشه اصولی و فضای زندگی باکیفیت هستید, این مورد ارزش بازدید دارد. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, قیمت و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. بازدید این ملک می‌تونه انتخابتون رو جدی‌تر کنه؛ قبل از تصمیم نهایی حتماً از نزدیک ببینید!
متن کامل
☀️ اگر نور, نقشه و کیفیت براتون مهمه, این واحد پونک رو از دست ندید! ۷۰ متر خوش‌نقشه | طبقه اول | نوسازی‌شده واحدی خوش‌ساخت و چشم‌نواز در یکی از بهترین محله‌های پونک, مناسب افرادی که به کیفیت فضای زندگی اهمیت می‌دن. ✨ ویژگی‌های ملک: ۷۰ متر زیربنای مفید ۲خواب طبقه اول نمای ساختمان گرانیت سالن قدی با نورگیری فوق‌العاده پذیرایی پرنور و دلباز نقشه عالی و بدون فضای پرت کابینت مدرن و به‌روز اتاق‌خواب‌های استاندارد و خوش‌دیزاین بدون دیوار مشترک با اتاق‌خواب‌ها نوسازی‌شده و آماده سکونت موقعیت مکانی: پونک, در یکی از بهترین محله‌ها با دسترسی فوق‌العاده به امکانات و مسیرهای اصلی. نکته مهم معامله: مالک شخصاً فروشنده است؛ فرصت مذاکره مستقیم و بررسی شرایط خرید. اگر دنبال واحدی با نور عالی, نقشه اصولی و فضای زندگی باکیفیت هستید, این مورد ارزش بازدید دارد. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, قیمت و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. بازدید این ملک می‌تونه انتخابتون رو جدی‌تر کنه؛ قبل از تصمیم نهایی حتماً از نزدیک ببینید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سردارجنگلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی