بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۱ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بیا این واحد رو با این شرایطِ استثنایی بررسی کنیم: متراژ: ۸۰ مترِ خوش‌قواره و کاملاً بهینه‌سازی‌شده تعداد خواب: دو خوابِ استاندارد با قابلیتِ چیدمانِ راحت نقشه: مهندسی‌ساز و بدونِ یک سانتی‌متر فضایِ مرده نورگیر: غرق در نورِ طبیعی و آفتاب‌گیر متریال: تمیز, باکیفیت و خوش‌ساخت مجهز به امکاناتِ کاربردی و مورد نیاز مشاعات: مرتب, تمیز و مدیریت‌شده امکانات رفاهی: دارای پارکینگ اختصاصی و بالکنِ دلباز محلیت: جنت‌آباد مرکزی؛ دنج, آرام و پرطرفدار دسترسی: فوق‌العاده سریع و راحت به شریان‌های اصلی و مراکز خرید لوکیشن: تاپ‌لوکیشنِ منطقه با بهترین موقعیتِ سکونت مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
بیا این واحد رو با این شرایطِ استثنایی بررسی کنیم: متراژ: ۸۰ مترِ خوش‌قواره و کاملاً بهینه‌سازی‌شده تعداد خواب: دو خوابِ استاندارد با قابلیتِ چیدمانِ راحت نقشه: مهندسی‌ساز و بدونِ یک سانتی‌متر فضایِ مرده نورگیر: غرق در نورِ طبیعی و آفتاب‌گیر متریال: تمیز, باکیفیت و خوش‌ساخت مجهز به امکاناتِ کاربردی و مورد نیاز مشاعات: مرتب, تمیز و مدیریت‌شده امکانات رفاهی: دارای پارکینگ اختصاصی و بالکنِ دلباز محلیت: جنت‌آباد مرکزی؛ دنج, آرام و پرطرفدار دسترسی: فوق‌العاده سریع و راحت به شریان‌های اصلی و مراکز خرید لوکیشن: تاپ‌لوکیشنِ منطقه با بهترین موقعیتِ سکونت مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع