بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، خلیج فارس
۱۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۲۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲ آگهی فعال آپارتمان در خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۹ میلیارد۲٫۵۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خلیج فارس (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آگهی مربوط به مالک میباشد فروش واحد۱۰۵م کیلید نخورده ✅اپارتمانی کم نظیر,دو نبش,با سازنده ای معتبر ✅بسیار خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✅غرق در نور/دو خواب همراه با پارکینگ و اسانسور ✅پکیج شوفاز شیر آلات نصب شده ✅در یکی از بهترین لوکیشن های شهرک سینا ✅پذیرایی پرده خور و مربع قابل چیدمان ✅آشپزخانه بزرگ و دل باز ✅اتاق ها تختخور و غرق در نور ✅آنتن مرکزی,سیستم برق اضطراری ✅طبقه ۴,واحد رو به نما رو به خ اصلی ✅چند قدمیه امکانات رفاهی(مدرسه,فروشگاه,بانک ها,بیمارستان,دفاتر اداری,میوه تره بار) موقعیت اداری تجاری,سند مسکونی مناسبه مصرف کننده برای سکونت و سرمایه گذاری در موقعیتی با آینده ای درخشان. ساختمان خ اصلی نبش کوچه منتظر المهدی(ک 11) خوش قیمت و ارزنده از هر لحاظ برای خرید بازدید آزاد
متن کامل
آگهی مربوط به مالک میباشد فروش واحد۱۰۵م کیلید نخورده ✅اپارتمانی کم نظیر,دو نبش,با سازنده ای معتبر ✅بسیار خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✅غرق در نور/دو خواب همراه با پارکینگ و اسانسور ✅پکیج شوفاز شیر آلات نصب شده ✅در یکی از بهترین لوکیشن های شهرک سینا ✅پذیرایی پرده خور و مربع قابل چیدمان ✅آشپزخانه بزرگ و دل باز ✅اتاق ها تختخور و غرق در نور ✅آنتن مرکزی,سیستم برق اضطراری ✅طبقه ۴,واحد رو به نما رو به خ اصلی ✅چند قدمیه امکانات رفاهی(مدرسه,فروشگاه,بانک ها,بیمارستان,دفاتر اداری,میوه تره بار) موقعیت اداری تجاری,سند مسکونی مناسبه مصرف کننده برای سکونت و سرمایه گذاری در موقعیتی با آینده ای درخشان. ساختمان خ اصلی نبش کوچه منتظر المهدی(ک 11) خوش قیمت و ارزنده از هر لحاظ برای خرید بازدید آزاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش