بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، سهروردی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۹ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۲۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۷ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۲ میلیاردبیشینه۷۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۲ میلیارد۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۵۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آگهی توسط مالک - سند تک برگ زرد - ۱۹۱ متر تک واحدی طبقه ۲ مناسب سکونت, سرمایه گذاری جهت ساخت, شرکت یا مطب و آزمایشگاه - ۹۰ متر قدرالسهم زمین دو نبش شمالی و شرقی, ۱۰ متر عرض (کوچه شازاد) در ۳۰ متر طول (بر اقلیمی) - سهروردی جنوبی تقاطع خ اقلیمی (دید پنجره پذیرایی به خ سهروردی جنوبی) - ۳ طبقه تک واحدی+واحد ۵۹ متری در زیر همکف - طبقه ۲ از همکف (۲۴ پله از ورودی) - پارکینگ و حیاط روباز مشاع (بدون مزاحم) - ۱۹۱ متر بنا مستطیل ۱۰ در ۲۰ با اختلاف سطح (۴ پله) و جداسازی بخش پذیرایی با سقف بلند و بخش مجزا نشیمن - سه طرف نورگیر از دو نبش و پاسیو - شخصی ساز با اسکلت بتنی بسیار مقاوم - رخت شور خانه یا انباری داخل واحد - ۳ اتاق خواب با کمدهای بزرگ و ۱۰ متر تراس برای هر ۳ اتاق - دو سرویس بهداشتی ایرانی/فرنگی - برق سه فاز و دو خط تلفن «به دلیل سکونت, بازدید با هماهنگی قبلی و مشتری جدی» -شرایط فروش: «بدون تخفیف» - ۸۵٪ نقد و الباقی تبدیل رهن مالک طی ۲ ماه در قرارداد اجاره+انتقال سند دفترخانه - امکان تهاتر یک سوم مبلغ از ۸۵٪ نقدی با خودرو رند بازار یا ترکیب آن با طلا پس از کارشناسی و قیمت زیر نظر وکیل
متن کامل
آگهی توسط مالک - سند تک برگ زرد - ۱۹۱ متر تک واحدی طبقه ۲ مناسب سکونت, سرمایه گذاری جهت ساخت, شرکت یا مطب و آزمایشگاه - ۹۰ متر قدرالسهم زمین دو نبش شمالی و شرقی, ۱۰ متر عرض (کوچه شازاد) در ۳۰ متر طول (بر اقلیمی) - سهروردی جنوبی تقاطع خ اقلیمی (دید پنجره پذیرایی به خ سهروردی جنوبی) - ۳ طبقه تک واحدی+واحد ۵۹ متری در زیر همکف - طبقه ۲ از همکف (۲۴ پله از ورودی) - پارکینگ و حیاط روباز مشاع (بدون مزاحم) - ۱۹۱ متر بنا مستطیل ۱۰ در ۲۰ با اختلاف سطح (۴ پله) و جداسازی بخش پذیرایی با سقف بلند و بخش مجزا نشیمن - سه طرف نورگیر از دو نبش و پاسیو - شخصی ساز با اسکلت بتنی بسیار مقاوم - رخت شور خانه یا انباری داخل واحد - ۳ اتاق خواب با کمدهای بزرگ و ۱۰ متر تراس برای هر ۳ اتاق - دو سرویس بهداشتی ایرانی/فرنگی - برق سه فاز و دو خط تلفن «به دلیل سکونت, بازدید با هماهنگی قبلی و مشتری جدی» -شرایط فروش: «بدون تخفیف» - ۸۵٪ نقد و الباقی تبدیل رهن مالک طی ۲ ماه در قرارداد اجاره+انتقال سند دفترخانه - امکان تهاتر یک سوم مبلغ از ۸۵٪ نقدی با خودرو رند بازار یا ترکیب آن با طلا پس از کارشناسی و قیمت زیر نظر وکیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه