بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، دریان‌نو·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حمید رضا هاشمی
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۸ میلیاردبیشینه۵۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۶٫۳۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حمید رضا هاشمی · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☪️به نام خدا☪️ ↩️زیر قیمت منطقه مناسب سرمایه گذاری فایل کاسبی ↪️ ↩️نوساز در این لوکیشن متری 400تا500 میباشداین ملک واقعا زیر قیمت هست فرصت رو از دست ندهید همین الان تماس بگیرید↪️ ↩️اگر به دنبال واحد خوش نقشه با متریال عالی در فرعی دنج هستیدازاین واحد زیبا دیدن کنید↪️ ⏪120متر2خوابه ⏪طبقه پنجم ⏪نوساز کلید نخورده ⏪فول امکانات ⏪نور و نقشه عالی ⏪سالن پرده خور ⏪اتاق خواب ها پرده خور روبه آفتاب ⏪متریال عالی به روز منطقه ⏪کف سنگ سیستم داگ اسپلیت کابینت های نیوکلاسیک ⏪تخلیه آماده انتقال سند ⏪بهترین و دنج ترین فرعی زنجان شمالی علیزاده تبریزی ⏪فروشنده 100در100 واقعی در این بازار ⏪فقط خریدار واقعی با پرداختی نقد ⏪در صورت رهن 4تا5میلیاردتوسط املاک ✅کمیسیون املاک ۱درصد✅ ⏮️بهترین فایل های منطقه روازمابخواهید⏭️ ⏏️مشاور و کارشناس قدیمی منطقه⏏️ ⏏️هاشمی⏏️
متن کامل
☪️به نام خدا☪️ ↩️زیر قیمت منطقه مناسب سرمایه گذاری فایل کاسبی ↪️ ↩️نوساز در این لوکیشن متری 400تا500 میباشداین ملک واقعا زیر قیمت هست فرصت رو از دست ندهید همین الان تماس بگیرید↪️ ↩️اگر به دنبال واحد خوش نقشه با متریال عالی در فرعی دنج هستیدازاین واحد زیبا دیدن کنید↪️ ⏪120متر2خوابه ⏪طبقه پنجم ⏪نوساز کلید نخورده ⏪فول امکانات ⏪نور و نقشه عالی ⏪سالن پرده خور ⏪اتاق خواب ها پرده خور روبه آفتاب ⏪متریال عالی به روز منطقه ⏪کف سنگ سیستم داگ اسپلیت کابینت های نیوکلاسیک ⏪تخلیه آماده انتقال سند ⏪بهترین و دنج ترین فرعی زنجان شمالی علیزاده تبریزی ⏪فروشنده 100در100 واقعی در این بازار ⏪فقط خریدار واقعی با پرداختی نقد ⏪در صورت رهن 4تا5میلیاردتوسط املاک ✅کمیسیون املاک ۱درصد✅ ⏮️بهترین فایل های منطقه روازمابخواهید⏭️ ⏏️مشاور و کارشناس قدیمی منطقه⏏️ ⏏️هاشمی⏏️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حمید رضا هاشمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاننوبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی