پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۶ ۷ بار کاهش قیمت ۳۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۹ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

کرج، گلشهر·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۵ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۷۱۹٪ ارزان‌تر
۴۸۹۱٫۳۱۳۵۱۷۸۲۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۶۰ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟

۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، ۷ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸۱۴ آبان۱۶ آبان۲۰ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک کریمیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک امین گلشهر عضویت رسمی اتحادیه املاک استان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک امین گلشهر عضویت رسمی اتحادیه املاک استان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک تاجداران · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۴
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲۰ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس مسکن دهقان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۱۷
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک پویش · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۹
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۵متر روبه نما ۵طبقه ۳واحدی واحد طبقه۵ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ دو خواب سالن دلباز و خوش چیدمان غرق نور اسانسور پارکینگ تامین انباری بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کابینت های گلس نقاشی و کناف کاری شده کمد دیواری/هود/گاز رومیزی کولر گازی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری دسترسی اسان به مراکز خرید و خدماتی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✍️مشاور هستی ایران پاک املاک فجر آدرس املاک ۴۵متری گلشهر/کوکب غربی/کنار پارک یاس

متن کامل

۸۵متر روبه نما ۵طبقه ۳واحدی واحد طبقه۵ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ دو خواب سالن دلباز و خوش چیدمان غرق نور اسانسور پارکینگ تامین انباری بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کابینت های گلس نقاشی و کناف کاری شده کمد دیواری/هود/گاز رومیزی کولر گازی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری دسترسی اسان به مراکز خرید و خدماتی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✍️مشاور هستی ایران پاک املاک فجر آدرس املاک ۴۵متری گلشهر/کوکب غربی/کنار پارک یاس

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۳ میلیارد تا ۶٫۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۸۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۸۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۱ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۸۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۷، ۱۳۸۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۶» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازارتمدید شده امروز
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۶٫۵ م · برآورد ۶٫۸۵ میلیارد تا ۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)