بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، صادقیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۴۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۴۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۷ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۹ میلیاردبیشینه۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۸ میلیارد۱۵٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨سلام و عرض ادب ✨ … هستم از دپارتمان بالون, شعبه مرکزی؛ با فایل‌های منتخب و فرصت‌های واقعی سرمایه‌گذاری در خدمتتونم. ✨اگر با این بودجه قصد خرید دارید, واقع‌بینانه در محله‌های ضعیف‌تر تهران هم انتخاب‌های محدودی خواهید داشت؛ اما این فایل با سند تک‌برگ تهران و شرایط مناسب, در منطقه‌ای با ظرفیت رشد, ارزش بررسی جدی دارد.✨ اگر نگاهتون فقط خرید نیست و فروش در بازه زمانی کوتاه‌تر هم براتون مهمه, انتخاب منطقه اهمیت زیادی داره. گاهی سرمایه‌گذاری خوب یعنی با همان سرمایه, انتخاب هوشمندانه‌تری داشته باشیم. برای اطلاعات و بازدید با من تماس بگیرید. مهری | دپارتمان بالون, شعبه مرکزی
متن کامل
✨سلام و عرض ادب ✨ … هستم از دپارتمان بالون, شعبه مرکزی؛ با فایل‌های منتخب و فرصت‌های واقعی سرمایه‌گذاری در خدمتتونم. ✨اگر با این بودجه قصد خرید دارید, واقع‌بینانه در محله‌های ضعیف‌تر تهران هم انتخاب‌های محدودی خواهید داشت؛ اما این فایل با سند تک‌برگ تهران و شرایط مناسب, در منطقه‌ای با ظرفیت رشد, ارزش بررسی جدی دارد.✨ اگر نگاهتون فقط خرید نیست و فروش در بازه زمانی کوتاه‌تر هم براتون مهمه, انتخاب منطقه اهمیت زیادی داره. گاهی سرمایه‌گذاری خوب یعنی با همان سرمایه, انتخاب هوشمندانه‌تری داشته باشیم. برای اطلاعات و بازدید با من تماس بگیرید. مهری | دپارتمان بالون, شعبه مرکزی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه