بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، المهدی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۲٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دنبال یه ۷۰ متری خوش‌نقشه و پرنور در پونک هستی؟ این فایل رو از دست نده! اگر نور, نقشه اصولی و کیفیت فضای داخلی برات اولویته, این واحد ارزش بازدید داره. مشخصات و ویژگی‌های ملک: ▪️ ۷۰ متر زیربنا ▪️ طبقه اول ▪️ نمای ساختمان گرانیت ▪️ سالن قدی, دلباز و پرده‌خور ▪️ نورگیری عالی در فضای پذیرایی ▪️ نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ▪️ کابینت مدرن و شیک ▪️ اتاق‌خواب‌های استاندارد و دیزاین‌شده ▪️ بدون دیوار مشترک با اتاق‌خواب‌ها موقعیت مکانی: چهاردیواری واقع در یکی از بهترین محله‌های پونک, با دسترسی فوق‌العاده به امکانات و مسیرهای اصلی منطقه. نکته مهم معامله: مالک, فروشنده واقعی ملک است؛ بدون واسطه از سمت مالک و با امکان مذاکره مستقیم. اگر به دنبال خرید یک واحد خوش‌نقشه, پرنور و خوش‌موقعیت در پونک هستی, همین حالا تماس بگیر. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, تماس بگیر؛ شاید این همون ملکی باشه که دنبالش بودی! مشاور شما:… املاک بزرگ تاج محل پونک
متن کامل
دنبال یه ۷۰ متری خوش‌نقشه و پرنور در پونک هستی؟ این فایل رو از دست نده! اگر نور, نقشه اصولی و کیفیت فضای داخلی برات اولویته, این واحد ارزش بازدید داره. مشخصات و ویژگی‌های ملک: ▪️ ۷۰ متر زیربنا ▪️ طبقه اول ▪️ نمای ساختمان گرانیت ▪️ سالن قدی, دلباز و پرده‌خور ▪️ نورگیری عالی در فضای پذیرایی ▪️ نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ▪️ کابینت مدرن و شیک ▪️ اتاق‌خواب‌های استاندارد و دیزاین‌شده ▪️ بدون دیوار مشترک با اتاق‌خواب‌ها موقعیت مکانی: چهاردیواری واقع در یکی از بهترین محله‌های پونک, با دسترسی فوق‌العاده به امکانات و مسیرهای اصلی منطقه. نکته مهم معامله: مالک, فروشنده واقعی ملک است؛ بدون واسطه از سمت مالک و با امکان مذاکره مستقیم. اگر به دنبال خرید یک واحد خوش‌نقشه, پرنور و خوش‌موقعیت در پونک هستی, همین حالا تماس بگیر. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, تماس بگیر؛ شاید این همون ملکی باشه که دنبالش بودی! مشاور شما:… املاک بزرگ تاج محل پونک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع