بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۵۵۲ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۳ میلیاردبیشینه۸۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۵٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۴۵ متر سه‌خواب | چهار سال ساخت | فول امکانات مشخصات اختصاصی واحد: • ۱۴۵ متر زیربنا با نقشه‌ای اصولی و چشم‌نواز • ۳ خواب خوش‌ابعاد و کاربردی • یک خواب مستر اصلی • سالن وسیع با پلان یکدست و قابلیت چیدمان متناسب با هر سلیقه • پنجره‌های تمام‌قد با سطح نورگیری بسیار بالا • آشپزخانه جادار با فضای کابینتی ایده‌آل و ظرفیت کابینت‌گذاری فراوان • بالکن کاربردی مشخصات ساختمان: • ۴ سال ساخت, فول امکانات • مشاعات لوکس و باکیفیت • ورودی مستقل از لابی مبله • فضای مشاع شیک و چشم‌نواز موقعیت مکانی: • واقع در فرعی دنج و خلوت ✨ فایلی با ترکیب متراژ ارزشمند, نقشه خوش‌چیدمان, نورگیری قدرتمند و امکانات کامل؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال انتخابی باکیفیت و زیر قیمت هستند , ……………… مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
متن کامل
۱۴۵ متر سه‌خواب | چهار سال ساخت | فول امکانات مشخصات اختصاصی واحد: • ۱۴۵ متر زیربنا با نقشه‌ای اصولی و چشم‌نواز • ۳ خواب خوش‌ابعاد و کاربردی • یک خواب مستر اصلی • سالن وسیع با پلان یکدست و قابلیت چیدمان متناسب با هر سلیقه • پنجره‌های تمام‌قد با سطح نورگیری بسیار بالا • آشپزخانه جادار با فضای کابینتی ایده‌آل و ظرفیت کابینت‌گذاری فراوان • بالکن کاربردی مشخصات ساختمان: • ۴ سال ساخت, فول امکانات • مشاعات لوکس و باکیفیت • ورودی مستقل از لابی مبله • فضای مشاع شیک و چشم‌نواز موقعیت مکانی: • واقع در فرعی دنج و خلوت ✨ فایلی با ترکیب متراژ ارزشمند, نقشه خوش‌چیدمان, نورگیری قدرتمند و امکانات کامل؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال انتخابی باکیفیت و زیر قیمت هستند , ……………… مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع