پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۲۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، نازی‌آباد
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۱٪ گران‌تر
۱۵۹۱۹۴۲۳۰۲۶۵۳۰۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در نازی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نازی‌آباد (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐به نام معمار هستی⭐ ⭐برای خرید رویایی خانه خود در منطقه ۱۵ کافیست تماس بگیرید⭐ ⭐قابلیت اقساط تا زمان پایان پروژه بدون افزایش ۱% سود بانکی فقط و فقط با پرداخت ۸ میلیارد این خانه لاکچری را بخرید⭐ ⭐پروژه ای دیگر از ««حاج آقا»» سازنده با تجربه و برند پایتخت⭐ ⭐مشاعات هتلینگ بی همتا در منطقه ۱۵ شامل : ✅4000متر لابی مجلل ✅ نگهبانی 24 ساعته ✅ سیستم دوربین مداربسته ✅باشگاه بدن سازی ✅سالن سینما و آمفی‌تئاتر اختصاصی ✅سالن اجتماعات ✅ سرایداری مقیم ✅اتاق بیلیارد ✅اتاق بازی کودک ✅فضای سبز و باغ هلندی ✅هایپر مارکت ✅ خشکشویی ✅هشت لاین آسانسور ایتالیایی ✅ سیستم اطفاء حریق ⭐امکانات واحد رویایی شامل: ✅دو خواب ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅کابینت هایگلس دارای جزیره ✅سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ⭐⭐سند تک برگ شخصی⭐⭐ چه چیز دیگه ای می خواهی که نداره!!!!؟ برای هر سوال دیگری که داری کافیست فقط با من یعنی «مهندس» کارشناس دفتر فروش رسمی پروژه ««حاج آقا»» بگیری

متن کامل

⭐به نام معمار هستی⭐ ⭐برای خرید رویایی خانه خود در منطقه ۱۵ کافیست تماس بگیرید⭐ ⭐قابلیت اقساط تا زمان پایان پروژه بدون افزایش ۱% سود بانکی فقط و فقط با پرداخت ۸ میلیارد این خانه لاکچری را بخرید⭐ ⭐پروژه ای دیگر از ««حاج آقا»» سازنده با تجربه و برند پایتخت⭐ ⭐مشاعات هتلینگ بی همتا در منطقه ۱۵ شامل : ✅4000متر لابی مجلل ✅ نگهبانی 24 ساعته ✅ سیستم دوربین مداربسته ✅باشگاه بدن سازی ✅سالن سینما و آمفی‌تئاتر اختصاصی ✅سالن اجتماعات ✅ سرایداری مقیم ✅اتاق بیلیارد ✅اتاق بازی کودک ✅فضای سبز و باغ هلندی ✅هایپر مارکت ✅ خشکشویی ✅هشت لاین آسانسور ایتالیایی ✅ سیستم اطفاء حریق ⭐امکانات واحد رویایی شامل: ✅دو خواب ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅کابینت هایگلس دارای جزیره ✅سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ⭐⭐سند تک برگ شخصی⭐⭐ چه چیز دیگه ای می خواهی که نداره!!!!؟ برای هر سوال دیگری که داری کافیست فقط با من یعنی «مهندس» کارشناس دفتر فروش رسمی پروژه ««حاج آقا»» بگیری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۵۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۶٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۱۷٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)