بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نازی‌آباد
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در نازی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۱ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۴ میلیارد۲٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نازی‌آباد (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐به نام معمار هستی⭐ ⭐افتخار دارم شاهکار دیگری از حاج آقا سازنده معتبر و به نام پایتخت را معرفی کنم⭐ ⭐با قابلیت پرداخت اقساط تا زمان تحویل کلید و سند تک برگ شخصی⭐ ⭐ اقساط بدون افزایش یک درصدی سود بانکی⭐ ⭐دارای مشاعات هتلینگ بی نظیر در منطقه ⭐ ✅۴۰۰۰متر فضای لابی مبل و لابی من ۲۴ ساعت ✅سالن سینما️ ✅اتاق بازی کودک ️ ✅سالن بدن سازی ✅ دارای فضای سبز و باغ هلندی ✅دارای کافه تریا☕ ✅دارای خشکشویی ✅دارای هایپر مارکت ✅سالن اجتماعات ️ ✅اتاق بیلیارد ⭐واحد ۹۲ متر دو خوابه روبه نما⭐ ⭐سند تک برگ شخصی⭐ ⭐بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت⭐ مهندس هستم کارشناس دفتر رسمی فروش پروژه حاج آقا
متن کامل
⭐به نام معمار هستی⭐ ⭐افتخار دارم شاهکار دیگری از حاج آقا سازنده معتبر و به نام پایتخت را معرفی کنم⭐ ⭐با قابلیت پرداخت اقساط تا زمان تحویل کلید و سند تک برگ شخصی⭐ ⭐ اقساط بدون افزایش یک درصدی سود بانکی⭐ ⭐دارای مشاعات هتلینگ بی نظیر در منطقه ⭐ ✅۴۰۰۰متر فضای لابی مبل و لابی من ۲۴ ساعت ✅سالن سینما️ ✅اتاق بازی کودک ️ ✅سالن بدن سازی ✅ دارای فضای سبز و باغ هلندی ✅دارای کافه تریا☕ ✅دارای خشکشویی ✅دارای هایپر مارکت ✅سالن اجتماعات ️ ✅اتاق بیلیارد ⭐واحد ۹۲ متر دو خوابه روبه نما⭐ ⭐سند تک برگ شخصی⭐ ⭐بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت⭐ مهندس هستم کارشناس دفتر رسمی فروش پروژه حاج آقا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نازیآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه