پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، شهرک قمشه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱٫۷۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۱۵٪ ارزان‌تر
۲۴٫۵۴۴٫۴۶۴٫۳۸۴٫۱۱۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۳ آگهی فعال در شهرک قمشه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک قمشه (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و دورود؛ «« لطفاً به توضیحات آگهی توجه فرمایید »» فروش ویلایی ۲ واحدی در شهرک قصرقمشه شامل یک واحد دوخوابه دوبلکس ۹۰ متری و یک واحد سوییت ۴۰ متری و نسبتاً بزرگ سوییت قابل تبدیل به واحد یکخوابه نقلی زمین 90 متر & زیربنا 130 متر آدرس: خیابان میعاد, کوچه۲۴ آب و برق و گاز انشعابات مشترک ورودی جدا هست نما سنگ+نورپردازی سند قولنامه بنگاهی معتبر محل منزل دارای کدپستی می باشد قابلیت دریافت کد رهگیری عکس ها مربوط به واحد ۲ خوابه هست کابینت,اسپیلت,منبع آب,آبگرمکن,هود واحد سوییت نیاز به بازسازی دارد کوچه جلو ۸ متری شیبدار و فعلاً خاکی هست آسفالت پیگیری شده و در اولویت اجرا هست زمین ها قبلاً منابع بود,ولی از طرح خارج شده قابل دریافت سند با پیگیری و مقداری هزینه فروش کل ساختمان بصورت یکجا می باشد قیمت کمتر از هزینه واقعی ساخت با توجه به گرانی ها, مقایسه کنید پول یه ماشین صفر تولید ایران مزایای شهرک قصرقمشه؛ منطقه ای خوش آب و هوا جزو منطقه 10 شهر شیراز نزدیک هایپر خلیج فارس دارای خط اتوبوس واحد نزدیک ایستگاه راه آهن منطقه در حال پیشرفت «منزل مستاجر دارد» با تشکر و سپاس

متن کامل

با سلام و دورود؛ «« لطفاً به توضیحات آگهی توجه فرمایید »» فروش ویلایی ۲ واحدی در شهرک قصرقمشه شامل یک واحد دوخوابه دوبلکس ۹۰ متری و یک واحد سوییت ۴۰ متری و نسبتاً بزرگ سوییت قابل تبدیل به واحد یکخوابه نقلی زمین 90 متر & زیربنا 130 متر آدرس: خیابان میعاد, کوچه۲۴ آب و برق و گاز انشعابات مشترک ورودی جدا هست نما سنگ+نورپردازی سند قولنامه بنگاهی معتبر محل منزل دارای کدپستی می باشد قابلیت دریافت کد رهگیری عکس ها مربوط به واحد ۲ خوابه هست کابینت,اسپیلت,منبع آب,آبگرمکن,هود واحد سوییت نیاز به بازسازی دارد کوچه جلو ۸ متری شیبدار و فعلاً خاکی هست آسفالت پیگیری شده و در اولویت اجرا هست زمین ها قبلاً منابع بود,ولی از طرح خارج شده قابل دریافت سند با پیگیری و مقداری هزینه فروش کل ساختمان بصورت یکجا می باشد قیمت کمتر از هزینه واقعی ساخت با توجه به گرانی ها, مقایسه کنید پول یه ماشین صفر تولید ایران مزایای شهرک قصرقمشه؛ منطقه ای خوش آب و هوا جزو منطقه 10 شهر شیراز نزدیک هایپر خلیج فارس دارای خط اتوبوس واحد نزدیک ایستگاه راه آهن منطقه در حال پیشرفت «منزل مستاجر دارد» با تشکر و سپاس

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۸۳ متری، ۲ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۸۳ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵۲ روز در بازارتمدید شده ۲۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۲٫۳ م · برآورد ۵٫۱۷ میلیارد تا ۸٫۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)