پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۱۳٪ ارزان‌تر
۸۳٫۹۱۳۸۱۹۲۲۴۷۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاور و کارشناس ملکی خانم «««««قیمت کل میباشد»»»»» ••••••••••••با 10سال سابقه کاری••••••••••••• هر بودجه ای که دارید الان با *خانم* تماس بگیرید. ................................................................................. ................................................................................. ❌❌❌❌❌❌❌❌کد5255❌❌❌❌❌❌❌❌ ✅بورس خرید فروش ✅سند تک برگ عرصه و عیان ✅دسترس عالی ✅مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅مهندسی ساز ✅شخصی ساز ................................................................................. ................................................................................. ♦از ۴۰ متر فایل داریم تا ۲۰۰ متر متراژ بالا ♦از یک خواب داریم تا سه خواب ♦ فایل‌ها  توی همه دفاتر با هم مشترکه, هیچ فرقی نمی‌کنه ♦لطفاً با چند نفر توی املاک هماهنگ نکنید هیچ فرقی تو فایل ها نداره و فایل ها مشترکه.. ♦ خانم هستم

متن کامل

مشاور و کارشناس ملکی خانم «««««قیمت کل میباشد»»»»» ••••••••••••با 10سال سابقه کاری••••••••••••• هر بودجه ای که دارید الان با *خانم* تماس بگیرید. ................................................................................. ................................................................................. ❌❌❌❌❌❌❌❌کد5255❌❌❌❌❌❌❌❌ ✅بورس خرید فروش ✅سند تک برگ عرصه و عیان ✅دسترس عالی ✅مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅مهندسی ساز ✅شخصی ساز ................................................................................. ................................................................................. ♦از ۴۰ متر فایل داریم تا ۲۰۰ متر متراژ بالا ♦از یک خواب داریم تا سه خواب ♦ فایل‌ها  توی همه دفاتر با هم مشترکه, هیچ فرقی نمی‌کنه ♦لطفاً با چند نفر توی املاک هماهنگ نکنید هیچ فرقی تو فایل ها نداره و فایل ها مشترکه.. ♦ خانم هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۴۹ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۰٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۳۵ م · برآورد ۱۴٫۸ میلیارد تا ۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)