بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۸۱ متری، ۳ خوابه
تهران، توحید·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۰۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در توحید؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۸ میلیاردبیشینه۲۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۳ میلیارد۴۶۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️ستارخان⚜️⚜️⚜️ ✔️موقعیت اداری ویژه تمامی مشاغل شامل : ( مطب , دفتر فنی ,دفتر وکالت, سالن زیبایی, آموزشگاه و …) …………۸۰ متر , ۳ خوابه………. ✅ طبقه ۲ سند ✅ بالکن بزرگ کاربردی ✅ سالن مربع ,و بدون ذره ای پرتی ✅ واحد غرق نور ✅ پنجره ها قدی وUpvc ✅ کاملا بازسازی شده (کف سرامیک, کابینت ام دی اف,سرویس ایرانی فرنگی,سقف کناف,سیستم گرمایشی پکیج و…) ✅ مشاعات تمام سنگ وعالی ✅ قیمت : ⚜️۱۹۳۰۰ ⚜️ خانم … (املاک)
متن کامل
⚜️⚜️⚜️ستارخان⚜️⚜️⚜️ ✔️موقعیت اداری ویژه تمامی مشاغل شامل : ( مطب , دفتر فنی ,دفتر وکالت, سالن زیبایی, آموزشگاه و …) …………۸۰ متر , ۳ خوابه………. ✅ طبقه ۲ سند ✅ بالکن بزرگ کاربردی ✅ سالن مربع ,و بدون ذره ای پرتی ✅ واحد غرق نور ✅ پنجره ها قدی وUpvc ✅ کاملا بازسازی شده (کف سرامیک, کابینت ام دی اف,سرویس ایرانی فرنگی,سقف کناف,سیستم گرمایشی پکیج و…) ✅ مشاعات تمام سنگ وعالی ✅ قیمت : ⚜️۱۹۳۰۰ ⚜️ خانم … (املاک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های توحیدبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی