بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۹ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۷ میلیارد۴۸۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️مشاور تخصصی خرید و فروش: لطفی ▪️دپارتمان بزرگ تشریفات --- ۶۱ متر با فضای دلنشین و خوش‌چیدمان✔️ واقع در طبقه اول✔️ مجهز به سیستم پکیج✔️ دارای پارکینگ اختصاصی✔️ فول بازسازی‌شده✔️ طراحی خاص به سبک کلاسیک و مراکشی ✔️ --- ❌ این واحد از اون دسته فایل‌های خاصیه که با تلفیق هنر, ظرافت و سبک معماری کلاسیک و مراکشی, فضایی متفاوت و چشم‌نواز خلق کرده؛ انتخابی خاص برای سلیقه‌های خاص. ❌ ⚜️ دپارتمان بزرگ تشریفات لطفی | کارشناس فروش ✨ «خانه‌ای شایسته انتخاب شما, معامله‌ای در شان اعتماد شما.» ━━━━━━━━━━━━━━ فاز یک اندیشه, بلوار دنیامالی, بین شقایق ۱۴ و ۱۵ ☎️ جهت مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
▪️مشاور تخصصی خرید و فروش: لطفی ▪️دپارتمان بزرگ تشریفات --- ۶۱ متر با فضای دلنشین و خوش‌چیدمان✔️ واقع در طبقه اول✔️ مجهز به سیستم پکیج✔️ دارای پارکینگ اختصاصی✔️ فول بازسازی‌شده✔️ طراحی خاص به سبک کلاسیک و مراکشی ✔️ --- ❌ این واحد از اون دسته فایل‌های خاصیه که با تلفیق هنر, ظرافت و سبک معماری کلاسیک و مراکشی, فضایی متفاوت و چشم‌نواز خلق کرده؛ انتخابی خاص برای سلیقه‌های خاص. ❌ ⚜️ دپارتمان بزرگ تشریفات لطفی | کارشناس فروش ✨ «خانه‌ای شایسته انتخاب شما, معامله‌ای در شان اعتماد شما.» ━━━━━━━━━━━━━━ فاز یک اندیشه, بلوار دنیامالی, بین شقایق ۱۴ و ۱۵ ☎️ جهت مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع