پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، محمودیه·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۵۷ میلیاردتومانمتری ۷۹۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاهیر
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸۵۱٪ گران‌تر
۴۴۰۷۲۳۱۰۰۵۱۲۸۷۱۵۶۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاهیر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡یک تیر و دو نشان ⚡دسترسی فوق العاده همراه با محیطی ارام و کم تردد ..................................... ✅198 متر ۳ خواب یک مستر ✅سالن یکپارچه بدون پرتی رو به باغ ✅ نورگیر شمال و جنوب ✅تراس کاربردی ✅ دارای ارتفاع سقف 3.20 .................................... ✅لابی ✅سرایدار مقیم ✅ دارای جای پارک مهمان ..................................... ▫️مسکن مشاهیر ▫️فتحی

متن کامل

⚡یک تیر و دو نشان ⚡دسترسی فوق العاده همراه با محیطی ارام و کم تردد ..................................... ✅198 متر ۳ خواب یک مستر ✅سالن یکپارچه بدون پرتی رو به باغ ✅ نورگیر شمال و جنوب ✅تراس کاربردی ✅ دارای ارتفاع سقف 3.20 .................................... ✅لابی ✅سرایدار مقیم ✅ دارای جای پارک مهمان ..................................... ▫️مسکن مشاهیر ▫️فتحی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاهیر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیه
بدون عکس در منبع
۹۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

محمودیه
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

محمودیه
۱۹۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۳ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

محمودیه
۲۰۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۱۵۷ میلیارد تومانمتری ۷۹۳ م · برآورد ۱۴۸ میلیارد تا ۱۹۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)