بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دریان‌نو·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۹ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور احمد حسینی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۲۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۵ میلیاردبیشینه۵۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۹ میلیارد۲٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۴٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور احمد حسینی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور حسن حسنی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خوش نقشه با فضا سازی کاملا مهندسی نهایت کیفیت در ساخت لوکیشن عالی ساختمان شخصی ساز تک واحدی سالن سرتاسر پرده خور دارای تنفس سند فول امکانات کارشناس … الهی روزیتان هزار برابر شه
متن کامل
خوش نقشه با فضا سازی کاملا مهندسی نهایت کیفیت در ساخت لوکیشن عالی ساختمان شخصی ساز تک واحدی سالن سرتاسر پرده خور دارای تنفس سند فول امکانات کارشناس … الهی روزیتان هزار برابر شه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۷ میلیارد تا ۴۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور احمد حسینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- این آگهی ۹۷ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاننوبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی