بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سینا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۸ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۳ میلیارد۵٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سینا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
......ارائه جدید از گروه کارشناسان...... (((((مسکن سینا))))) ⭐️فایل کاملا شخصی⭐️ ⭐️⭐️⭐️مالک فروشنده واقعی میباشد⭐️⭐️⭐️ ⭐️⭐️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⭐️⭐️واحد تخلیه و آماده تحویل ⭐️پارکینگ/انباری/بالکن ⭐️واحد طبقه اول روی همکف ⭐️دو خواب استاندارد با کمد دیواری ⭐️پذیرایی خوش نقشه و دلباز ⭐️آشپزخانه پر کابینت با نور مکفی ‼️جهت دریافت اطلاعات تکمیلی لطفا تماس بگیرید .....… هستم کارشناس فروش منطقه 5 مالکین محترم اگر قصد خرید و فروش, رهن و اجاره و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست....
متن کامل
......ارائه جدید از گروه کارشناسان...... (((((مسکن سینا))))) ⭐️فایل کاملا شخصی⭐️ ⭐️⭐️⭐️مالک فروشنده واقعی میباشد⭐️⭐️⭐️ ⭐️⭐️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⭐️⭐️واحد تخلیه و آماده تحویل ⭐️پارکینگ/انباری/بالکن ⭐️واحد طبقه اول روی همکف ⭐️دو خواب استاندارد با کمد دیواری ⭐️پذیرایی خوش نقشه و دلباز ⭐️آشپزخانه پر کابینت با نور مکفی ‼️جهت دریافت اطلاعات تکمیلی لطفا تماس بگیرید .....… هستم کارشناس فروش منطقه 5 مالکین محترم اگر قصد خرید و فروش, رهن و اجاره و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست....
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سینا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع