پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۷ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۶۰ متری، ۳ خوابه

کرج، اسلام‌آباد·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۰ متر
زمین۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱٫۲۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴٫۵۴۱٫۳۵۸٫۱۷۵۹۱٫۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در اسلام‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسلام‌آباد (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

طبقه اول: شامل یک اتاق بزرگ با نورگیری عالی و روشنایی چشمگیر در کل فضا. طبقه دوم (دوبلکس): شامل دو اتاق خواب + یک راهروی بزرگ و عریض + بالکن اختصاصی و حیاط پشتی بام (روف گاردن) برای استراحت و کاشت گیاه. امکانات ویژه: حمام و دستشویی مستقل برای هر طبقه (کاملاً جداگانه), کابینت‌های مدرن گلس, پکیج گرمایشی و کولر آبی برای هر دو واحد. مناسب برای دو خانواده یا سکونت با رضایت کامل از حریم شخصی.

متن کامل

طبقه اول: شامل یک اتاق بزرگ با نورگیری عالی و روشنایی چشمگیر در کل فضا. طبقه دوم (دوبلکس): شامل دو اتاق خواب + یک راهروی بزرگ و عریض + بالکن اختصاصی و حیاط پشتی بام (روف گاردن) برای استراحت و کاشت گیاه. امکانات ویژه: حمام و دستشویی مستقل برای هر طبقه (کاملاً جداگانه), کابینت‌های مدرن گلس, پکیج گرمایشی و کولر آبی برای هر دو واحد. مناسب برای دو خانواده یا سکونت با رضایت کامل از حریم شخصی.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵ م · برآورد ۸٫۱۴ میلیارد تا ۱۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)