بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، شهرک فهمیده·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فهمیده؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۷ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۳ میلیارد۱٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فهمیده (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ۸۶متر دو خواب ملک جنوبی ۴تا تک واحد طبقه سوم متریال درجه یک دارای اسانسور۶نفره انباری فاقد پارکینگ ولی کوچه دوازده متری هستش جای پارک فراوان و امنیت بالا بصورت خام واحد با پارکینگ تو این متراژ متری۱۴۰میلیون می باشد که متری۲۰میلیون بابته نداشتن پارکینگ کسر میگردد با احترام متری۱۲۰میلیون تومان مبلغ۱میلیارد تومان بابته سند تا اماده شدن سند کسری میگردد زمان انتقال سند پرداخت میگردد ادرس ملک:میدان فهمیده خیابان والفجر کوچه گودرزی پلاک۱۶۰
متن کامل
باسلام ۸۶متر دو خواب ملک جنوبی ۴تا تک واحد طبقه سوم متریال درجه یک دارای اسانسور۶نفره انباری فاقد پارکینگ ولی کوچه دوازده متری هستش جای پارک فراوان و امنیت بالا بصورت خام واحد با پارکینگ تو این متراژ متری۱۴۰میلیون می باشد که متری۲۰میلیون بابته نداشتن پارکینگ کسر میگردد با احترام متری۱۲۰میلیون تومان مبلغ۱میلیارد تومان بابته سند تا اماده شدن سند کسری میگردد زمان انتقال سند پرداخت میگردد ادرس ملک:میدان فهمیده خیابان والفجر کوچه گودرزی پلاک۱۶۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فهمیدهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش