پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۲

اهواز، کوی مهدیس
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۵ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شفیعی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰٫۲۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸٫۲۱۲٪ گران‌تر
۳۶٫۳۵۰٫۶۶۴٫۹۷۹٫۳۹۳٫۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهدیس؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۳۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهدیس (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شفیعی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨به نام خدا✨ تجربه‌ای فراتر از سکونت؛ بهترین فرصت برای سرمایه گذاری برای کسانی که معیارشان, کیفیت و برتری ملک است, این واحد با طراحی اختصاصی و متریال درجه یک, استاندارد های جدیدی از زندگی لوکس را تعریف میکند. ✅مزایای خرید: ◽متراژ: ۸۱ متر طبقه همکف/ ۸۵ طبقه بالا ◽کلید اول ◽لوکیشن: مهدیس, مهندسین کشاورزی ◽سند آزاد + مهلت وام داده میشود ◽امکان رهن واحد تا ۶۰۰ میلیون تومان که از کل ثمن معامله کسر می گردد ◽سند تک برگ و آماده انتقال ◽قیمت کاملا مناسب و رقابتی ✅مشخصات و ویژگی های ملک مربوطه: ◽پارکینگ اختصاصی ◽کابینت MDF ◽کمد دیواری MFD ◽هود و گاز صفحه ای ◽ کف سرامیک ◽درب ورودی ضد سرقت ◽درب پارکینگ ریموتی ◽انشعابات کامل و سازمانی شده ◽دسترسی آسان به امکانات رفاهی زمان را از دست ندهید؛ فرصت های طلایی منتظر نمی‌مانند! ▪️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید▪️ ✨مشاور امور ملکی: خانم …✨ ✨املاک شفیعی✨ آدرس دفتر: مهدیس, اتوبان بنکداران, رو به روی بیست متری نورد لوله, جنب آشپزخانه آصف

متن کامل

✨به نام خدا✨ تجربه‌ای فراتر از سکونت؛ بهترین فرصت برای سرمایه گذاری برای کسانی که معیارشان, کیفیت و برتری ملک است, این واحد با طراحی اختصاصی و متریال درجه یک, استاندارد های جدیدی از زندگی لوکس را تعریف میکند. ✅مزایای خرید: ◽متراژ: ۸۱ متر طبقه همکف/ ۸۵ طبقه بالا ◽کلید اول ◽لوکیشن: مهدیس, مهندسین کشاورزی ◽سند آزاد + مهلت وام داده میشود ◽امکان رهن واحد تا ۶۰۰ میلیون تومان که از کل ثمن معامله کسر می گردد ◽سند تک برگ و آماده انتقال ◽قیمت کاملا مناسب و رقابتی ✅مشخصات و ویژگی های ملک مربوطه: ◽پارکینگ اختصاصی ◽کابینت MDF ◽کمد دیواری MFD ◽هود و گاز صفحه ای ◽ کف سرامیک ◽درب ورودی ضد سرقت ◽درب پارکینگ ریموتی ◽انشعابات کامل و سازمانی شده ◽دسترسی آسان به امکانات رفاهی زمان را از دست ندهید؛ فرصت های طلایی منتظر نمی‌مانند! ▪️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید▪️ ✨مشاور امور ملکی: خانم …✨ ✨املاک شفیعی✨ آدرس دفتر: مهدیس, اتوبان بنکداران, رو به روی بیست متری نورد لوله, جنب آشپزخانه آصف

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک شفیعی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی مهدیسموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

کوی مهدیسموقعیت تقریبی
۲۶۵ متر۲ خوابطبقه ۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی مهدیسموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۶٫۵ م · برآورد ۵٫۰۴ میلیارد تا ۶٫۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)